L’essor de l’investissement locatif étudiant

Les derniers développements de la crise financière et son prolongement en crise économique ont mis à mal les habitudes des investisseurs. L’évolution de la bourse est de plus en plus imprévisible et même l’investissement immobilier, traditionnellement considéré comme sûr est soumis aux aléas des fluctuations du marché et du pouvoir d’achat des acheteurs ou locataires.

Ainsi les pertes de loyer dues aux vacances locatives et aux impayés de plus en plus nombreux grèvent durement la rentabilité des investissements locatifs.

Pour contourner cette difficulté les investisseurs se tournent vers un type d’investissement bien ciblé, le locatif étudiant. En effet ce public est relativement préservé par la conjoncture (il y a toujours autant d’étudiants) et représente une population particulièrement solvable (caution familiale).

De plus les étudiants représentent un gisement locatif impressionnant. Pour exemple sur Tours on estime la population étudiante à plus de 28 000. En écartant la fraction de tourangeaux qui sont naturellement logés sur place, il reste un nombre très significatif d’étudiants qui, éloignés de leur domicile, devront s’installer sur place.

Mais cette population relativement préservée de la crise actuelle a des besoins et des exigences bien spécifiques en matière de logement. C’est pour l’avoir bien compris que la société Bed&School a pu se démarquer et devenir « LE spécialiste du logement étudiant » sur Tours en moins de 2 ans.

Eviter le stress de la recherche précipitée d’un logement dans une ville inconnue, échapper à la signature précipitée d’un bail pour un logement qui, à l’usage, se révèlera inadapté à sa vie d’étudiant, s’affranchir des formalités administratives d’installation qui pour beaucoup sont une première et autant d’épreuves, trouver un colocataire sans le découvrir déjà installé chez soi, appréhender rapidement son nouveau cadre de vie pour s’intégrer facilement, bénéficier d’avantages financiers sur une palette de besoins spécifiques aux étudiants, ce sont là quelques-uns des services d’accompagnement que propose Bed&School. Plus que de simplement louer des m2 pour se loger, Bed&School accueille les nouveaux arrivants et facilite leur intégration. Son originalité lui a permis de s’imposer rapidement sur le marché tourangeau comme un partenaire pratique pour les écoles qui lui adressent naturellement leurs étudiants en quête d’installation. Pour s’en convaincre il suffit de visiter son site Internet (bedandschool.com) ou de rencontrer à Tours (4 rue des 3 pavés ronds, dans le vieux Tours) cette jeune équipe dans l’Appart Bed&School qui s’écarte volontairement des standards d’une agence immobilière classique.

Après avoir lancé l’activité de location puis de vente, Bed&School complète sa palette de services avec la gestion locative. C’est donc un service complet que cette jeune société peut proposer à ses clients en quête d’investissement locatif. Forte de sa spécialisation, la société Bed&School est donc à même de garantir le meilleur rendement pour un investissement locatif. Les logements sont sélectionnés selon un cahier des charges précis permettant de vérifier leur adéquation à la vie étudiante. La notoriété de Bed&School dans le monde étudiant permet ensuite de louer rapidement le bien et de limiter la vacance locative qui grève la rentabilité des investissements.

Ce qui fait dire à Julien Lozano créateur et gérant de Bed&School à l’adresse des investisseurs « Confiez-nous votre projet d’investissement locatif, nous vous proposerons les biens les plus à même de dégager une rentabilité maximale et nous chargerons d’en assurer une exploitation optimale ».

Pour contacter la Société Bed&School
Web: http://www.bedandschool.com
email : contact@bedandschool.com
Téléphone : 02 47 612 680
Adresse : Appart Bed&School , 4 rue des 3 pavés ronds 37000 TOURS