Le Groupe FCI lance son nouveau site Internet

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouveau site internet, réactualisé et mis à jour en termes d'actualité fiscale et patrimoniale. L'EDITO en page d'accueil de Pierre SENAMAUD, Fondateur et Directeur Général du Groupe FCI, annonce les nouveautés qui concernent les clients investisseurs.

Nous avons souhaité informer les internautes sur les dispositifs fiscaux en place et les changements apportés dans le cadre de la nouvelle loi de Finances 2009, une partie ACTUALITES répond aussi aux questions que les lecteurs se posent en matière fiscale et patrimoniale.

De nombreuses nouveautés voient le jour par rapport en notre précédent site : nous consacrons une rubrique DES REPONSES SUR MESURE qui aborde des points très précis faisant appel à des experts fiscalistes. Par ailleurs, plus de 80 Cabinets Conseils Agrées FCI ont rejoint notre Groupe entre 2008 et 2009 : les internautes ont ainsi la possibilité de connaître et contacter le Cabinet Conseil Agréé FCI de leur région. Ce nouveau site invite également à DEVENIR PARTENAIRE FCI en complétant une fiche contact correspondante.

Les internautes ont en outre accès aux TEMOIGNAGES de nos clients, aux EVENEMENTS auxquels le Groupe FCI participe fidèlement chaque année tels que les congrès médicaux, notre démarche de conseil et notre expertise en optimisation fiscale et patrimoniale sont clairement développées dans les onglets LA DEMARCHE et la CHARTE FCI, sans oublier que FCI est certifiée ISO 9001 (version 2000) depuis décembre 2006 pour son système de management Qualité.

LA REVUE DE PRESSE retrace enfin le parcours et le développement du Groupe depuis ses débuts en 1998 : 11 ans déjà !

Et pour ceux qui ne connaissent pas encore FCI, l'onglet LE GROUPE reprend tout l'historique de l'entreprise.

Pierre SENAMAUD - Fondateur et Directeur Général du Groupe FCI

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Contact Presse:
Groupe FCI
Pierre Senamaud
05 57 77 57 80
infos@groupe-fci.fr
http://www.groupe-fci.com

Un nouveau site entièrement dédié à la loi Scellier

En cette période économique difficile, un certain nombre d'indicateurs témoigne cependant d'un début de reprise dans le secteur de l'immobilier neuf, avec un niveau de ventes qui semble retrouver un cours presque normal en ce début d'année.

Cette embellie est liée à un ensemble de mesures et d'indices favorables (doublement du prêt à taux 0, baisse des taux d'intérêt pour le crédit, nouvelle mesure d'incitation fiscale…), qui profitent aussi bien aux acheteurs qu'aux investisseurs.

Gao-Communication, société éditrice du portail www.trouver-un-logement-neuf.com, portail de référence dans le secteur de l'immobilier neuf, avec plus de 1600 programmes immobiliers en ligne, partenaires des grands acteurs de la promotion immobilière (Bouygues Immobilier, Marignan, Nexity, Vinci…), a souhaité apporter un service supplémentaire aux internautes, de plus en plus nombreux à s'intéresser au nouveau dispositif de défiscalisation mis en place depuis le 1er janvier 2009, appelé communément loi Scellier.

Pour ce faire, le site : loi-scellier.trouver-un-logement-neuf.com vient d'être mis en ligne.
Exclusivement consacré à ce dispositif d'investissement, il permet au futur investisseur de trouver de multiples renseignements utiles : actualités, texte officiel de la loi, ses avantages, ses conditions d'applications, les engagements demandés et les types de logements concernés.
Une sélection de près de 1000 programmes éligibles, à la loi Scellier, dans toute la France permet de se faire une idée précise, par type de surface, du montant de la réduction d'impôts réalisable avec un investissement Scellier dans l'immobilier neuf.

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Contact Presse:
Gao Communication
Francis MAGE
0450095009
fmage@gao-communication.com
http://loi-scellier.trouver-un-logement-neuf.com

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Les Avocats de Montpellier conseillent les visiteurs du salon de l’Immobilier Languedoc-Roussilon

Fidèles au poste depuis 23 ans, les avocats de Montpellier seront présents pour cette nouvelle édition du Salon de l'Immobilier du Languedoc-Roussillon, du 12 au 14 mars 2010 au Corum (Montpellier). A cette occasion, plusieurs avocats offriront leur expertise dans un domaine qui reste l'une des préoccupations majeures des français, et animeront un débat public et professionnel sur le thème "Les différentes formes de défiscalisation immobilière".

Si le grand public à l'habitude de recourir aux services d'un avocat à l'occasion d'un litige, son expertise au moment de l'achat, de la réalisation ou de la cession d'un bien immobilier reste trop souvent méconnue. L'avocat spécialisé en droit de l'immobilier s'avère pourtant d'une aide précieuse dans de nombreuses situations (copropriété, permis de construire, responsabilité constructeur, assurance dommages ouvrages, loyers civils et commerciaux, référé expertise, fiscalité immobilière…). Son expertise permet notamment d'éviter d'éventuels litiges entre les parties ou d'optimiser et sécuriser fiscalement de son patrimoine.
Pour faire connaître leur savoir-faire en la matière, les avocats du Barreau de Montpellier accueillent et conseillent les visiteurs pendant toute la durée du 23e Salon de l'Immobilier du Languedoc-Roussillon.

Dans le cadre de ce même évènement, le Barreau de Montpellier organise une conférence ouverte à tous sur le thème : « Les différentes formes de défiscalisation immobilière ». Elle se tiendra au Corum le vendredi 12 mars 2010 de 16 h à 18 h.

Informations pratiques :
Stand 77
De 10h à 19h, sans interruption

Conférence-Débat « Les différentes formes de défiscalisation immobilière » :
Date & horaires : vendredi 12 mars 2010 de 16 à 18 h
Lieu : Le Corum

Plus d'infos sur le Barreau de Montpellier : www.avocats-montpellier.com

Deux options: Scellier classique ou Scellier social

Après toutes les polémiques exprimés par les investisseurs autour des dispositifs Borloo et Robien, le gouvernement a décidé d’adopter une nouvelle loi d’aide à l’investissement locatif : la loi Scellier. Entrée en vigueur en début d’année 2009, la loi Scellier va progressivement remplacer les lois Robien et Borloo qui disparaîtront définitivement fin 2009. Alors que la loi Robien et la loi Borloo proposent un amortissement d’une partie du coût de l’acquisition de votre bien immobilier, la loi Scellier offre une réduction d’impôt.

En effet, vous pouvez profitez d’une réduction de 25% du coût d’acquisition pour un logement construit en 2009 et en 2010 et 20% pour un logement acheté en 2011 et 2012. La réduction d’impôts est calculée sur le prix de revient du logement (retenu pour sa fraction inférieure à 300 000 euros) répartie de manière égale sur 9 ans.

La loi Scellier vous donne le choix entre deux options fiscales :

- La loi Scellier classique

- La loi Scellier intermédiaire ou social

Voici les termes exacts de ces deux options fiscales.

La loi Scellier classique vous engage à louer le logement pendant 9 ans minimum en respectant un plafond de loyer pour le locataire. Au terme des 9 ans de location, vous pouvez revendre le bien immobilier ou le laisser en location ce qui vous permettra alors d’augmenter les loyers sans contraintes particulières.

La loi Scellier intermédiaire appelé plus communément Scellier social vous engage à louer le bien pendant 9 ans en respectant à la fois un plafond de loyer et un plafond de ressources du ou des locataires. En plus de la réduction d’impôts Scellier, vous bénéficiez d’une déduction spécifique de 30% à faire valoir sur les revenus tirés de la location c’est-à-dire les loyers perçus. D’ailleurs, si vous optez pour le dispositif Scellier social dès le départ, au terme des 9 ans minimum de location, vous pouvez laisser le logement en location pendant 3 ans (période renouvelable une fois (soit 6 ans au total) et vous profiterez d’une réduction d’impôt supplémentaire de 2%.

Le dispositif Scellier vous offre donc deux opportunités de défiscaliser de manière simple et efficace tout en vous constituant un patrimoine immobilier que vous pourrez transmettre à vos proches.

Avec guide-loi-scellier.fr, découvrez comment vous pouvez tirer avantage de cette nouvelle loi de défiscalisation particulièrement attractive.

Vendre son bien immobilier vite et mieux

En quoi consiste concrètement le ” home staging ” ?

Avec la conjoncture actuelle, les appartements et les maisons doivent désormais séduire des acheteurs potentiels de plus en plus exigeants…Y’a t’il une solution pour y remédier? OUI: le ” Home Staging ” (litéralement: ” mise en scène de la maison “), ou la mise en valeur d’un bien immobilier pour favoriser l’effet ” coup de coeur ” lors des visites.

Ce concept est né aux Etats-Unis en 1972, crée par Barb SCHARWZ qui a eu l’idée de mettre en scène une maison qui ne se vendait pas depuis plusieurs mois. Le bien désemcombré, rangé, nettoyé et réaménagé avec bon goût s’est alors vendu en seulement quelques jours.

Le Home Staging est une technique de mise en valeur des biens immobiliers, ce concept a été conçu pour aider les propriétaires à tirer le maximum de leur capital.

Les gens achètent de l’espace et la luminosité. Il faut donc dépersonnaliser, nettoyer, ” moderniser ” le bien immobilier à vendre.

L’idée n’est pas de faire des intérieurs de catalogue, mais de permettre à tous les profils de visiteurs - jeune couple, retraités, familles, célibataires - de se projeter aisément à l’intérieur.

quels sont les avantages concrets de ce concept?

Mon travail de Home Stager consiste à apporter un regard neutre à l’espace à vendre ou à louer. Je crée une certaine ambiance et organisation afin que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans ce lieu aisément.

• Je crée de l’espace, de la lumière, de la propreté et de l’ordre. J’installe des accessoires attrayants ( aux goûts du jour ) et j’agence le mobilier d’une manière harmonieuse et cohérente.

• L’espace à vendre ou à louer sera grâce au Home Staging un endroit confortable, en bon état et attrayant. Les points forts seront mis en avant et les points faibles seront minimisés.

• Le Home Staging fait en sorte que les potentiels acheteurs n’aient pas d’objections donc pasd’arguments pour une éventuelle négociation puisque le bien sera à la hauteur de leurs attentes.

• Grâce au Home Staging le bien immobilier devient ” CLEF EN MAIN “

• L’acheteur devra porter un intérêt IMMEDIAT au bien. Il aura un ” COUP DE COEUR “

comment se déroule une ” séance ” de home staging?

Nous effectuons ensemble une visite complète de votre bien immobilier, intérieur et extérieur. Chaque pièce est examinée dans ses moindres détails. Tout en vous expliquant, nous mettons en place la stratégie pour mettre en valeur votre bien en utilisant au maximum l’existant.

A l’issue de cette visite, nous vous ferons parvenir un rapport écrit détaillé (audit), mentionnant les modifications et/ou améliorations à apporter pour mettre votre bien immobilier en valeur et permettre l’effet ” coup de coeur ” des acheteurs potentiels.

Après avoir discuté ensemble des modifications et améliorations à effectuer dans votre maison, appartement, nous nous mettons d’accord sur la répartition des tâches. Nous effectuons (avec ou sans votre participation) les ” travaux ” réparations, sol, peinture ou simple désencombrement ou aménagement.

Une fois l’étape des améliorations de votre bien franchie, nous effectuons la mise en valeur finale et la création d’ambiance. Cette phase est très importante et déterminante pour déclencher l’effet ” coup de coeur ” des futurs visiteurs.

Une fois votre propriété prête à accueillir les acheteurs potentiels nous remettons un dossier ” optimiser au mieux vos visites ” pour mener au mieux les futures visites.

pour qui le home staging est-il intéressant?

La décoration est devenue un outil de marketing immobilier… Que vous soyez un particulier, agent immobilier, promoteur immobilier, marchand de biens (etc) faire appels à nos services, c’est vous assurer une vente rapide dans le respect du marché de l’immobilier et des tendances. Notre intervention en Home Staging transforme l’intérêt des potentiels acheteurs en un véritable ” coup de coeur ”

renseignements complémentaires

Minha Casa Home Staging

L’entreprise est basée à NANTES, elle est enregistrée au Répertoire des Entreprises et des Etablissements (SIRENE) sous le numéro SIRET 511 900 664 000 18.

Partenaire de Home Staging Europe, 1er centre de formation professionnelle Home Staging & Décoration en Europe ( http://www.home-staging-europe.fr ) Minha Casa Home Staging est membre du 1er groupement et annuaire national français des Home Stagers. ( http://www.homes-stagings.fr )

L’exigence de la qualité, le besoin de satisfaire tous profils de propriétaires et la mise en avant d’une écoute client, permettent d’envisager les années qui viennent avec confiance et optimisme.

me contacter

Dirigeant: Clément ORGEBIN

Adresse Email: minha-casa@live.fr

Siège Social: 159, Rue Paul Bellamy 44000 NANTES

Site Web: http://www.minhacasa.fr (lien direct)

Numéro De Téléphone(s): (Port) 06 20 42 84 67 / (Fixe) 02 40 08 94 01

Un constructeur de maisons dans l’Aisne sur le web

Les Maisons LMA, spécialiste de la construction de maisons individuelles, présentent son nouveau site dédié au département de l’Aisne (02).

Meilleur ciblage géographique

La stratégie du Groupe LMA est détendre son réseau de site web dédié à la construction de maisons individuelles dans chacun des département où les marques du Groupe sont présentes

A propos du Groupe LMA SA

Le Groupe LMA rassemble des marques présentes en Picardie, Ile de France, Haute Normandie et Moselle

• www.constructeur-maison-02.com
• Alain VEST - Responsable Communication & Marketing,
• 01 45 74 01 78.

Pour trouver un appartement à louer ou une maison à vendre en Languedoc Roussillon, consultez le portail Seilia Search dédié !

Envie de trouver une maison à vendre à Montpellier, Nîmes, Narbonne ou Perpignan ? A la recherche d’un appartement à louer à Béziers, Limoux, Alès ou Florac ? Le portail de diffusion d’annonces immobilières Seilia Search, www.immo-languedoc-roussillon.com, vous permettra de trouver rapidement et facilement le bien immobilier correspondant à vos critères. De surcroît, il vous fournira des informations pratiques pour rendre votre accession à la propriété simplissime.

De Cerbère au Grau du Roi, trouvez votre villa à louer pour l’été, à acheter pour un investissement durable.

Regroupant toutes les annonces immobilières des clients de la solution logicielle Seilia, immo-languedoc-roussillon.com permet aux agences de bénéficier d’un canal de diffusion supplémentaire qui leur est propre et aux internautes d’accéder sur un seul site à un grand nombre d’annonces concernant la région Languedoc Roussillon et le littoral méditerranéen. En effet, grâce au moteur de recherche intégré, ils peuvent trouver une location saisonnière à Sète, la Grande Motte ou Valras face à la mer, une maison ou un appartement à vendre comme à louer à Carcassonne, le Vigan, Mende ou encore Florac. Une fois le secteur sélectionné, le type de transaction souhaité, le choix de bien fait et le budget renseigné, les annonces correspondant aux critères s’affichent. Il est également possible de recherche un bien via la carte interactive de la région ou grâce aux biens mis en avant dans les rubriques « Coups de cœur » et « A la Une ». Une photo, un descriptif concis et le prix permettent ainsi d’intéresser en un coup d’œil un futur et potentiel acheteur.

Trouver sa location vacances au bord de la Méditerranée, rien de plus facile !

Grâce à l’onglet « location vacances », vous avez le choix entre pas moins de 600 offres de location saisonnière, qu’il est ensuite possible de trier par localité, date de publication et prix. Il est ainsi possible de trouver un studio à louer avec vue panoramique sur la mer, un appartement à louer dans une résidence avec piscine à Sète ou encore une villa avec jardin ombragé à Torreilles village. Le bien que vous avez repéré ne vous convient finalement pas ? Vous pouvez accéder aux autres annonces disponibles dans la localité via un onglet situé en haut de l’annonce.

Diffuser des annonces immobilières, c’est bien, informer, c’est encore mieux !

Que l’on soit propriétaire ou en devenir, il est bien souvent nécessaire de réaliser un prêt immobilier pour financer l’achat de son logement. Le portail www.immo-languedoc-roussillon.com met à disposition de ses visiteurs un simulateur de prêt permettant de calculer le coût d’un emprunt en fonction du montant emprunté, tu taux d’intérêt annuel, du taux d’assurance et de la durée du prêt. De plus, dans le cas où il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation ou d’amélioration de l’habitat, un bloc Actualité diffuse quotidiennement des informations relatives au domaine du Bâtiment, de la Construction et de l’Immobilier : derniers produits, innovations technologiques, nouveaux acteurs ou encore services disponibles.

Avec le portail immobilier www.immo-languedoc-roussillon.com, il est facile de trouver parmi les 1000 biens mis en vente, les 500 logements disponibles à la location et les 600 locations saisonnières disponibles la maison ou l’appartement qui satisferont vos critères de recherche.

A la recherche d’un bien en Midi Pyrénées ou en PACA ? Consultez www.toulouse-immobilier.fr et www.immobilier-paca.net.

Annonces immobilières : l’achat ou la vente de maisons et d’appartements par un site de petites annonces

Adsopolis le portail immobilier et communautaire

Gratuit, Adsopolis propose beaucoup plus qu’un site d’annonces immobilières classique.

Adsopolis.f est le premier réseau social dédié à l’immobilier. Vous pouvez bien entendu mettre en vente, en location, en colocation votre bien immobilier avec les annonces gratuites adsopolis , mais également vous créer un réseau de professionnels, de particuliers, d’amis, d’artisans de collégues autant de personnes qui pourront vous aidez lors des différentes étapes de votre projet immobilier .

Restez en contact via la messagerie interne adsopolis et échanger vos informations, télechargez vos documents ( factures artisans, bilan énergetique, plan de votre habitation, devis de rénovations ), vos photos, vos vidéos afin de les intégrer à vos annonces et de les transmettre aux potentiels acheteurs.

Adsopolis c’est aussi des blogs pour décrire, votre aventure, vos projets de travaux, de rénovations. Un forum où vous pourrez échanger de sujet divers, économie, Astuce, bon plan tous les sujets utiles à votre recherche ou à la poursuite de votre projet.

Avec le portail vidéo, filmez vous et diffusez vos annonces en video.

A découvrir les nombreuses fonctionnalitées et services que adsopolis a mis en place qui vous permettent d’aller plus loin et devenir acteur de votre projet immobilier.

Contact :

Contact@adsopolis.fr
www.adsopolis.fr

Comintoo, moteur de recherche immobilier : annonces immobilieres particuliers, professionnels

Comintoo, moteur de recherche d'annonces immobilieres, est le partenaire idéal pour l'achat d'un bien immobilier, pour la location de maison ou la vente d'appartement.
Consultez sur http://www.comintoo.com/ nos annonces immobilieres de particulier ou de professionnels pour trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères.
Sur http://www.comintoo.com/, vous pouvez sélectionner les offres d'achat maison de particulier a particulier, les annonces de vente d'immobilier et de location selon vos besoins et votre localisation. Découvrez nos offres de location de bureau, d'achat de maisons à Paris, Lyon, Marseille, Lille et dans de nombreuses villes de France!

Annonces immobilières gratuites sur Badiliz

En temps de crise, profitez de la baisse de l'immobilier ! Vous êtes de plus en plus nombreux à vous laisser tenter par l'achat d'une résidence secondaire.

Un français sur 10 possède une résidence secondaire. A l'heure où les prix de l'immobilier baissent, réalisez votre rêve et offrez vous une résidence secondaire.

Pour les week-ends, ou les vacances, la résidence secondaire est un achat immobilier plaisir. Achetez au juste prix, faites vous plaisir et investissez !

Pour vous aider à dénicher(ou trouver) le bien immobilier de vos rêves, consultez les petites annonces gratuites de Badiliz. Retrouvez les annonces immobilières de toutes les régions : la Bourgogne, la Provence, le Centre, les Pyrénées, le Poitou…
Dans vos recherches immobilières pensez à l'emplacement, à la qualité de vie du lieu et à la rapidité d'accessibilité (sans le stress des transports). Pour les vacances, ces critères sont primordiaux !

Ce rêve immobilier a un coût. Pensez à louer votre bien immobilier quelques semaines dans l'année pour optimiser votre budget et rentabiliser votre achat. N'hésitez pas à déposer une petite annonce gratuite sur http://www.badiliz.fr pour louer votre bien immobilier pendant votre absence.

Badiliz c'est aussi des bons plans pour meubler votre intérieur à petit prix !
Meublez votre logement à minis prix grâce à Badiliz et ses annonces gratuites : occasion meuble, occasion extérieur, occasion électroménager toutes les bonnes affaires pour s'équiper.

En dix ans, Illico Travaux a structuré le métier de courtier en travaux

Dix ans après sa création à Lyon par Nicolas Daumont, l'activité du courtage en travaux est désormais structurée. Avec 140 courtiers en France et des premières implantations à l'international, Illico Travaux en est le fer de lance. En plein développement, le réseau fait déjà travailler 7.500 entreprises du bâtiment.

Créateur du "courtage en travaux" au début des années 2000, le réseau lyonnais Illico Travaux compte maintenant 140 courtiers franchisés en France (dont 85 agences) et 38 à l'international : 26 en Belgique, 10 au Portugal et 2 en Suisse.
Leur métier consiste à aider les particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation de l'habitat à trouver les meilleurs artisans dans chaque domaine. Les courtiers en travaux sélectionnent les artisans susceptibles d'exécuter le travail, puis les mettent en relation avec le client à qui il appartient de faire le choix final.
Le courtier présente au client des devis d'entreprises indépendantes qu'il a sélectionnées en fonction de plusieurs critères garantissant leur sérieux (immatriculation au registre du commerce, assurances, solvabilité…) et la qualité de leur savoir-faire. Outre de meilleurs prix et un gain de temps (pas de recherches fastidieuses), le particulier a donc l'assurance d'avoir affaire à une entreprise de qualité, saine financièrement et présentant toutes les garanties.
Afin de préserver la transparence de l'opération, le courtier en travaux est rémunéré par l'artisan choisi par son client…selon un pourcentage fixé à l'avance par le réseau pour l'ensemble des intervenants.

DES CHIFFRES SIGNIFICATIFS

En France, 100.000 personnes ont déjà fait appel à un courtier du réseau Illico Travaux.
En 2009, le réseau a "vendu" pour plus de 69 millions d'euros HT de travaux et réalisé un chiffre d'affaires de 11,5 millions d'euros, en progression de 4,6% par rapport à 2008.
Illico Travaux travaille avec plus de 7.500 entreprises du bâtiment réparties dans toute la France.
Le panier moyen des travaux réalisés se situe à 15.300 euros HT. Quant à la rémunération moyenne des courtiers, elle dépasse les 10%.
Dans les dix prochaines années, avec ce même rythme de progression, le réseau sera composé de 350 agences franchisées en France et à l'international qui "vendront" aux particuliers pour plus d'un milliard de travaux.

DES GARANTIES POUR LES CONSOMMATEURS

Illico Travaux a mis en place deux garanties importantes pour les consommateurs :
- Une protection juridique en cas de litige avec une entreprise sur un chantier. Cette garantie est déjà opérationnelle.
- Une protection financière tout au long du chantier en cas de défaillance de l'entreprise. Particulièrement efficace, elle aussi complexe à mettre en place au niveau national. Elle sera progressivement étendue à l'ensemble du réseau courant 2010.

LE PARCOURS DE NICOLAS DAUMONT

En mars 2000, à tout juste 23 ans, Nicolas Daumont, jeune ingénieur issu de l'Institut Français de Mécanique Avancée (IFMA) de Clermont-Ferrand, crée le concept de "courtage en travaux" et lance le premier réseau de franchise du secteur, Illico Travaux.

En 2007, Nicolas Daumont créé Domireva, un concept unique visant à fédérer sous enseigne les entreprises du bâtiment de taille moyenne, de tous les secteurs du second œuvre tout en préservant leur indépendance, en leur offrant un appui commercial et en leur donnant accès à des techniques de management et de gestion très performantes.

En avril 2009, le groupe Archipelle (Illico Travaux, Dimireva) rachète l'entreprise niortaise Camif Habitat, leader dans le domaine de la rénovation de l'habitat clés en main. L'entreprise a effectué plus de 50.000 chantiers depuis sa création en 1982.
S'appuyant sur un réseau de professionnels composé de plus de 300 maîtres d'œuvre et 3.000 entreprises du bâtiment, Camif Habitat propose aux particuliers la prise en charge "clé en main" des projets d'aménagement, de rénovation ou d'extension de l'habitat.

Nicolas Daumont est également Président et cofondateur de la FFCT (Fédération Française du Courtage en Travaux), interface entre les professionnels du courtage en travaux et les Pouvoirs publics.

A propos d'Illico Travaux :
Inventeur du métier de "courtier en travaux" il y a 10 ans et leader sur ce marché qui s'adresse aux particuliers, Illico Travaux compte déjà plus de 140 courtiers en travaux en France. Originaire du Lyonnais, ce réseau de franchise créé par Nicolas Daumont est également présent à l'international. Depuis 2008, il est implanté en Belgique et au Portugal via des masters franchises, et dispose de points de vente en Suisse et au Luxembourg.
Interface entre les professionnels du bâtiment et les consommateurs, Illico Travaux a réalisé pour plus de 69 millions d'euros de travaux en 2009. En France, 100.000 personnes ont déjà fait appel au réseau pour sélectionner les prestataires susceptibles de mener à bien leurs projets de rénovation.
www.illico-travaux.com

- Secteurs d'intervention des courtiers : agencement, architecture, carrelage, chauffage, climatisation, couverture, décoration, démolition, électricité, espaces verts, façade, maçonnerie, maîtrise d'ouvre, menuiserie, murs, peinture, plâtrerie, plomberie, serrurerie, sols, parquets, vitrerie.

Décoration et home staging : des travaux de décoration dans votre maison pour valoriser le prix de sa vente

Bien que le Home staging soit apparu aux Etats Unis dans les années 70,en France,il est pratiqué sous une forme tout autre.

Le Home staging s’affiche aujourd’hui comme une tendance.

Objectifs: vendre plus vite et au meilleur prix

Il permet de valoriser votre bien immobilier pour augmenter vos chances de vendre plus vite tout en créant “le coup de coeur” chez le futur acheteur potentiel.

Pourquoi faire appel à un home stager?

Le but premier du home stager est d’aider son client,vous,à faire de sa maison ou son appartement un lieu dans lequel se projettera des eventuels acheteurs.Il permet de dépersonnaliser un intérieur/extérieur tout en le valorisant.Réparer,aménager,désemcombrer,nettoyer,harmoniser semblent etre à la portée de tous.Le home stager a non seulement un oeil d’expert mais surtout un avis extérieur pour pouvoir faire un constat objectif.Il faut réussir à crée un coup de coeur chez les visiteurs.C’est la mission du home stager.

J’ai passé 13 ans à travailler en usine et à la suite d’un licenciement j’ai donné un sens à ma vie et de faire le bon choix dans ma situation professionnelle.C’est ainsi que j’ai suivi une formation en home staging www.home-staging-europe.fr et d’en acquérir la connaissance et le savoir faire.

Stéphanie Chabert

619 route de loyse cidex 213

71570 la chapelle de guinchay

deco.home71@gmail.com

06.59.91.02.52

Groix: acheter une maison sur une île bretonne

Une qualité de vie exceptionnelle, un paysage naturel en bord de mer

En Bretagne, dans le département du Morbihan, se trouve l’ile de groix, au bord des côtes de Lorient. Petite île de 8 km de long sur 3 de large, groix jouit d’une situation fort intéressante pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier prestige bretagne. Riche de ses plages de sable blanc, de sa flore variée, de son exceptionnelle diversité minéralogique et de son climat tempéré par l’effet modérateur de l’océan, l’ile groix ne peut que séduire les amoureux de la nature et de la mer. C’est une expérience à tenter pour tous ceux qui souhaitent se retirer de l’agitation des grandes villes sans pour autant s’isoler, grâce à la proximité du continent et la fréquence des navettes de transport.

Pionnière en matière de développement durable, l’architecture y est respectueuse de l’environnement, et l’ on ne peut qu’ admirer les petites maisons de pêcheurs ou les villas qui se fondent harmonieusement dans un paysage qui a gardé son authenticité originelle. Ainsi, si vous vous laissez tenter par les attraits de la vie insulaire, vous pouvez dénicher de bonnes affaires auprès de professionnels qualifiés.

Un achat maison groix ravira donc tous les passionnés de la Bretagne et de la mer, et qui accordent aussi une grande importance à leur qualité de vie. De très nombreuses offres vous seront proposées sur la toile. Il vous suffira alors de quelques clics pour dégoter le type d’habitation qui saura répondre à vos aspirations.

Nulle hésitation donc, si vous souhaitez habiter à groix, prospectez via internet et vous pourrez, depuis votre domicile, visiter virtuellement des maisons à vendre ou des appartements à louer, sur cette île à la richesse naturelle préservée.

Le Ryad marocain, l’achat immobilier tendance !

Depuis une vingtaine d'années, le Maroc est l'une des destinations les plus courues par les investisseurs européens.
Français, belges, anglais ou Italiens en sont très friands! Ces vastes demeures traditionnelles marrakchies se négociaient encore il y a quelques années une bouchée de pain. Qu'en est-il aujourd'hui de ce marché alors particulièrement lucratif ? Reste-t-il à Marrakech des riads à vendre ?
Et bien oui ! Sur le site www.logic-immo.ma , on en trouve pléthore et à des prix parfaitement raisonnables… Le coup de cœur de la saison printemps été 2010 en matière d'investissement immobilier pourrait bien être l'achat d'un Riad à Marrakech.
Savant mélange confortable, de charme oriental, de décoration épurée, cet habitat toujours très lumineux, aux couleurs chaudes et dynamiques comme les jaunes sable, les pourpres, les bleus de mer, fait rêver les plus exigeants…. Etre propriétaire d'un ryad au Maroc, c'est devenu très tendance et à juste titre ! Non pas pour les seuls investisseurs financiers mais pour les amoureux d'un certain art de vivre, d'un rythme et d'une qualité de vie, il faut bien l'avouer, devenu rare… .
Contact Presse : Mr. Marco Cataldi
Tél: 00 212 524 43 95 07
m.cataldi@yahoo.fr

Site Internet: www.logic-immo.ma
Société Editrice : Groupe Logic-Immo Maroc

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Contact Presse:
Groupe Logic-Immo Maroc
Marco Cataldi
00 212 524 43 95 07
m.cataldi@yahoo.fr
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Quand les abris de jardin se transforment en bureaux de jardin.

Qui n'a jamais rêvé de travailler de temps en temps de chez soi et au fond de son jardin ? On ne perd pas de temps dans la circulation, on limite la pollution, on prend du recul et on travaille mieux. Mais encore faut-il un endroit adapté. De plus en plus de sociétés se lancent dans la commercialisation d'abris de jardin dont la vocation principale est le travail.

Article rédigé par l'Observatoire sur les Bureaux de jardin : www.bureau-de-jardin.fr

Les fabricants d'abris de jardin s'intéressent fortement au nouveau marché des Bureaux de jardin. Ce concept, qui est déjà très rependu en Angleterre, permet aux travailleurs à domicile de louer ou d'acheter un abris de jardin réellement étudié pour travailler. Design, isolé comme une maison, lumineux et raccordé à l'électricité, le Bureau de jardin est un espace étudié pour travailler dans les meilleures conditions. Certains proposent même des Bureaux de jardin avec salle de bain et kitchenette. Dans ce cas, ils peuvent servir à recevoir des amis.

On trouve deux types de bureaux de jardin :

- Ceux dont la surface est minimaliste (4 à 6 m2). Ils se transportent et s'assemblent assez facilement. Le bureau de jardin est installé en 1 à 2 journées sur des fondations très simples. Les sociétés anglaises ArchiPod et OfficePod se sont illustrées en proposant des design novateurs et ingénieux pour utiliser au mieux l'espace réduit.

- Ceux dont la surface va de 8 à 30 m2. Ils sont pour la plupart préfabriqués et assemblés dans le jardin. Le temps de pose peut prendre 4 à 7 jours. Dans bien des cas, ils servent à travailler mais également à recevoir des amis. Ces studios de jardin sont raccordés à l'eau et à l'électricité. Les sociétés EcoSpace (UK) et MicroHouse (AT) proposent des modèles clés en main complètement modulaires.

Pour les deux types de bureaux de jardin la tendance est à l'utilisation de matériaux recyclables tant au niveau des murs, de l'isolation que de l'aménagement intérieur. Pour consommer le moins possible d'énergie, une attention toute particulière est donnée à l'isolation et à l'orientation du bureau de jardin par rapport au soleil.

Pour retrouver plus d'information sur les Bureaux de jardin, rendez-vous sur le site de l'Observatoire des Bureaux de jardin : www.bureau-de-jardin.fr

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Contact Presse:
Observatoire du Bureau de jardin

contact@bureau-de-jardin.fr
www.bureau-de-jardin.fr

Immonext : Web Média au Service de L'immobilier

En mettant en relation les internautes à la recherche de biens immobiliers et les professionnels de l'immobilier ayant des biens à louer ou à vendre Immonext.com, Spécialiste du web média,propose des annonces immobilières: Vente,Location,Immobilier neuf et ancien,
Colocation,Location de vacances.
Au travers d'un réseau de partenaires,Immonext.com offre une visibilité et une fluidité des annonces sur internet auprès d'un potentiel de 9 millions de visiteurs par mois.
Un outil de recherches multicritères(types de bien,budget,localisation) offre un accès rapide au descriptif du bien.
Immonext.com met à la disposition des particuliers et des professionels de l'immobilier un espace dédié pour la gestion de leurs annonces.

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Contact Presse:
immonext.com
PATRICK
01 75 74 40 60
immonext@live.fr
http://www.immonext.com

A la seule évocation de la Floride, des images vous assaillent : des plages de sable fin, du beau temps à longueur d’année, la détente et les loisirs de toutes sortes… Destination phare de cette partie de l’Amérique, Orlando accueille chaque année des dizaines de millions de personnes, touristes, vacanciers, et hommes d’affaires. Célèbre pour ses parcs d'attractions et ses plages, elle est également idéale pour ceux qui aiment bouger. En effet, le sport tient une place prépondérante dans le quotidien de la vie floridienne, ce qui explique la multitude de terrains (volley, basket, golf, piste de course automobile, circuit de karting…) disséminés un peu partout. Les autres centres d’intérêt ne sont pas en reste : musées, studios de cinéma, théâtres, boîtes de nuit, boutiques, pêche, et même bronzage et farniente !! Sans oublier les endroits à voir absolument comme le Parc Disney, le restaurant Planet Hollywood d’Orlando, le circuit de Daytona, le Centre spatial Kennedy à Cape Canaveral, la célébrissime équipe de basket-ball Orlando Magic.

4 corners villas, spécialiste de la location de villas de luxe en Floride

Société basée en Floride mais administrée par des français, 4 corners villas développe le concept de la gestion locative, et propose à des Français ou à des francophones en première intention, la location de villas et d’appartements haut standing, pour leurs séjours de détente (ou professionnels) à Orlando.

A vous, vacanciers, nouveaux immigrants, ou personnes désirant posséder une seconde résidence en Floride, et qui souhaitent rentabiliser cet investissement durant les périodes où la maison reste inoccupée, 4 corners villas vous propose un éventail complet de résidences de luxe, d’appartements et «townhomes» exceptionnels, ainsi que de magnifiques villas parmi lesquelles vous trouverez sûrement celle qui fera votre bonheur.

Des superbes maisons neuves ou entièrement rénovées, décorées avec goût, et dotées de tout le confort moderne possible et imaginable : matériel audiovisuel high tech (TV, DVD, internet, câble…) ; jeux de toutes sortes (billard, baby foot, PS2, salle de jeu enfant…). Un équipement sportif est parfois mis à disposition des locataires (club de golf, raquette de tennis…), qui peuvent également s’adonner aux plaisirs aquatiques sur place : piscine (chauffée pour certains), jacuzzi, spa...

Une armada d’appareils électroménagers pour vous assurer un confort maximal : cuisine entièrement équipée, lave linge, sèche linge… Et pour couronner le tout, quelques atouts supplémentaires comme des terrasses avec vue superbe, des suites parentales, dans des résidences sécurisées ou implantées dans des quartiers calmes viendront parfaire les séjours dans nos villas. Séjour qui restera longtemps gravé dans les mémoires, et qui incitera plus d’un à renouveler l’expérience, encore et encore.

Afin de vous aider dans le choix de la maison qui matérialisera vos rêves secrets, une description détaillée de chaque propriété est fournie. Elle comporte des précisions sur l’assortiment d’appareils dont elle est équipée, destinés à vous faciliter la vie ou à vous procurer détente et divertissement.

Achat d'une villa luxueuse en Floride

Vous souhaitez devenir propriétaire en Floride et dans les meilleures conditions. Notre expertise dans le domaine et notre parfaite connaissance de la région et de l’immobilier local vous seront profitables. Notre carnet d’adresses bien fourni sera un atout de plus pour trouver dans les meilleurs délais les futurs acquéreurs !

Location d'une villa luxueuse en Floride

Quelle que soit la durée de votre séjour à Orlando, occuper une de nos superbes demeures est à coup sûr une affaire. A des prix tout simplement incroyables, vous avez la possibilité de louer nos maisons à la journée, à la semaine ou à l’année. Et outre, l’excellent rapport qualité prix, une résidence particulière a l’avantage d’allier la convivialité à une intimité somme toute plus confortable. Et que ce soit pour un séjour d’affaires ou pour des vacances, vous profiterez de plus de liberté, et jouirez mieux de vos moments de détente entre amis ou en famille, sans la moindre contrainte (voisinage, bruit, curiosité…).

Contact Presse

• 4 Corners Villa Services
• Tel : (01) 352.233.5993
• Email : sandyrichard9@aol.com
• http://www.4cornersvillaservices.com

Maison Castor, c’est le bon moment pour devenir propriétaire

Doublement du Prêt à 0% !
Plus que 6 mois pour profiter du doublement du prêt à 0% !
Le prêt à 0% facilite le financement de votre maison. Il vient compléter les autres prêts dont vous avez besoin pour réaliser votre projet, mais avec lui vous ne payez pas d’intérêts. Ainsi, vous remboursez moins chaque mois, pour une même somme empruntée !

Faîtes les bons calculs :

Baisse des taux d’intérêts(1)
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Avec Maison Castor , que vous soyez bricoleur ou non, si vous investissez un peu de temps dans les finitions de votre maison, vous aurez la fierté de devenir propriétaire tout en réalisant des économies. Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet au niveau de la constitution de votre plan de financement, de la recherche de votre terrain…

Maison Castor vous offre la possibilité de concrétiser votre rêve et de devenir propriétaire de votre maison en toute simplicité!

Plus d’informations sur Maisons Castor, consultez http://www.maisoncastor.com/

(1) source Crédit Logement / CSA – Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels
(2) Le Nouveau Prêt à 0 % est un prêt amortissable à taux fixe, soumis au respect de la réglementation en vigueur. Il est destiné aux ménages
qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Les plafonds de ressources sont définis en
terme de revenu fiscal de référence, en fonction du nombre de personnes dans le ménage et de la localisation du bien. Les dispositions
sont applicables aux offres de prêt émises entre le 15.01.09 et le 30.06.10. L’octroi de ce prêt est soumis à l’accord préalable des établissements financiers.
(3) Pass-Foncier ® est une marque déposée par l’UESL.
(4) Le crédit d’impôt sur les intérêt d’emprunt est soumis au respect de la réglementation en vigueur. Il est accessible à tout contribuable fiscalement domiciliés en France finançant la construction (ou l’acquisition) de sa résidence principale au moyen d’un prêt immobilier contracté auprès d’un établissement financier.

Communiqué de presse de Maison Castor

Locanto petites annonces s'étend à 10 nouveaux pays

Ce mois-ci, Locanto lance ses petites annonces dans 7 pays d'Amérique latine et 3 pays de langue anglaise, offrant désormais des sites de petites annonces dans 38 pays et plus de 1000 villes à travers le monde.

Le 21 janvier 2010 – Locanto annonce l'expansion de ses portails à dix nouveaux pays: la Jamaïque, la Malaisie et les Émirats Arabes Unis sont désormais disponibles en anglais, et, en Amérique Latine, les petites annonces de Locanto sont accessibles en Bolivie, République Dominicaine, Équateur, Uruguay, ainsi qu'au Paraguay, Salvador et Panama. Avec cet élargissement, Locanto répond à la forte demande des utilisateurs d'offrir des sites de petites annonces en ligne dans un plus grand nombre de lieux.

Les sites de Locanto (http://www.locanto.fr/) proposent des petites annonces locales avec la ferme conviction que les services de petites annonces doivent être rapides, simples et gratuits pour le public.

«Nous élargissons Locanto à de nouveaux pays pour répondre à la demande croissante de nos utilisateurs dans ces marchés jeunes et dynamiques», explique Klaus Gapp, PDG et fondateur de Yalwa (http://www.yalwa.fr/), la startup allemande derrière Locanto petites annonces. Il ajoute: « Étant donné que notre équipe internationale a divers contextes professionnels et culturels, nous sommes bien équipés pour accueillir nos nouvelles communautés. »

Avec ces derniers ajouts, les sites de petites annonces Locanto sont maintenant disponibles dans 38 pays dans le monde entier.

À propos de Locanto:
Locanto est un site web de petites annonces en ligne avec une focalisation sur les communautés locales autour du monde. Locanto est géré par Yalwa, une startup allemande.

À propos de Yalwa: « The Local Internet Company Yalwa »* propose deux sites web locaux basés sur la philosophie que les applications locales du web doivent être gratuites, fiables et faciles à utiliser. Yalwa, l'annuaire des entreprises gratuit et Locanto, le site de petites annonces gratuites sont tous deux présents dans 38 pays à travers le monde et couvrent les cinq langues suivantes: français, anglais, allemand, espagnol et néerlandais.

Actuellement, les sites Web de Yalwa comptent plus de cinq millions de visiteurs uniques par mois.

Site web: Locanto

Loi Scellier investir à La Rochelle

Loi Scellier en bref ...

Jusqu'à 111 000 € d’économie d’impôt :
une mesure exceptionnelle en faveur de l'Investissement Locatif !

1 - Principe de la loi Scellier
Vous achetez un bien immobilier neuf.
Vous le louez pendant 9 à 15 ans.
L’Etat vous rembourse une forte partie de votre investissement Scellier par une réduction d’impôt.
Résultat : votre bien immobilier Scellier est financé entre 77 et 87% par le locataire et l’Etat.

EXEMPLE :
Vous achetez un logement neuf pour 100 000€
Vous le mettez location (Scellier Social).
Vous pouvez déduire de vos impôts 37 000€ :
2 777€ par an les 9 premières années.
2 000€ par an les 6 années suivantes.

2 - La loi Scellier répond à de nombreux avantages :
Réduire votre impôt : jusqu’à 111 000€ sur 15 ans, soit 6 à 8 000€ par an.
Vous constituer un patrimoine immobilier, avec un faible apport initial.
Préparer votre retraite : avec les loyers que vous percevez.
Assurance décès : en cas de décès, votre emprunt est pris en charge par l’assurance.
Jeune ou proche de la retraite, marié ou célibataire, avec ou sans capital, tout contribuable payant plus de 2-3 000€ d’impôt est concerné.

3 - Loi Scellier : conditions à respecter :
Engagement de location nue (non meublée) pendant 9 ans minimum.
L’engagement de location doit prendre effet dans les douze mois suivant la date d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition.
Le logement doit être la résidence principale du locataire.
Il doit être situé dans des zones géographiques précises où il existe un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements.
Le logement doit avoir des caractéristiques thermiques conformes aux prescriptions de l’article L. 111 9 du code de la construction et de l’habitation.
Une seule opération par an par foyer fiscal : l’achat d 'un second logement ne pourra pas donner droit à la réduction d’impôt Scellier.
Respect d’un plafond de loyer au m² selon la zone géographique.

4 - Loi Scellier : plafonds de loyer et de revenus
Pour que votre investissement soit éligible à la réduction d’impôt, vous devrez respecter certains plafonds de loyers :
Plafonds de loyers : 11,69 € du m²

5 – Les principaux frais déductible des revenus fonciers
Taxe foncière - Dépenses de réparation et d'entretien.- Primes d'assurance.
Les frais de rémunération des concierges, honoraires, commissions.- Frais de procédure.
Les autres frais de gestion sont déductibles pour un montant forfaitaire de 20 € par local.
Les intérêts d’emprunt - Les frais d’assurance liés à l’emprunt.

Pour plus d'information : Promoteur Rochelais


voir aussi:
http://www.promoteurrochelais.com/situation_projet_loi_scellier.php
http://www.promoteurrochelais.com/immobilier-la-rochelle/loi-scellier-en-bref.php

Internet : l’achat ou la vente de votre bien immobilier facilité grâce à Internet

Face à un ralentissement de la croissance économique, les capacités financières des entreprises sont aujourd’hui limitées et le marché de l’immobilier d’entreprise s’en trouve affecté. Avec une baisse du volume des transactions de bureaux professionnels, les sociétés s’orientent vers de nouvelles stratégies dans le but d’acheter, vendre ou louer dans de meilleures et nouvelles conditions financières.

Face à une récession économique généralisée, les dirigeants redéfinissent de nouvelles priorités en termes d’immobilier d’entreprise. Dans une optique de réduction budgétaire, les entreprises apportent de moins en moins d’intérêt à l’image du quartier ou de la zone d’implantation. Aujourd’hui, elles sont nombreuses à se partager un même site ou à déménager vers des zones où les transactions sont plus abordables. Un investissement de type compensatoire qui leur permet, la plus part du temps, de se développer vers de nouvelles activités.

Les entreprises cherchent essentiellement des espaces « pratiques ». Elles désirent en priorité être implantées dans des lieux faciles d’accès pour leurs employés, clients, prestataires…
Pouvoir faire bénéficier à ces employés d’un parking, ou être à proximité de moyens de transports publics sont également des critères de choix.
Des critères de praticité qui sont par ailleurs suivis par des préoccupations législatives : l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou encore le respect des normes environnementales.

Un constat qui permet d’affirmer que le secteur de la location de bureaux qui est de plus en plus sollicité par les dirigeants. En effet, près de deux tiers des recherches immobilières concernent les locations. De plus, toujours dans un but de gain de temps et d’économie, 38% des entreprises effectuent leurs recherches sur Internet par le biais d’annonces.

Représentant un outil alternatif et économique aux transactions classiques, le site Location-Bureaux.eu propose de nombreuses offres de location de bureaux professionnels aux acteurs du marché de l’immobilier. Il répond également aux besoins d’informations des propriétaires et locataires en mettant à leur disposition des dossiers pratiques sur le secteur.

Contact Presse
Abdel TAMRANE
info@location-bureaux.eu
http://www.location-bureaux.eu

Service de gestion locative pour particuliers

Extension de nos services aux propriétaires européens

IMMO-GESTION est une entreprise immobilière basé en Ile de France qui à ouvert ses portes en 2008 et qui propose ses services immobiliers de gestion et location aux propriétaires particuliers dans un concept unique (qui est protégé sous droits), nous prenons en gestion tout type de bien.

Notre entreprise se veut différente des autre entreprises immobilières existante, de part notre concept, (lien AP) et la gestion de biens telle que nous la proposons est radicalement opposée à toute entreprises sur le marché de l’immobilier.

La gestion est une demande qui est faite selon le client et ses besoins, sur ce principe nous avons établis un concept qui non seulement permet se choix mais permet aussi aux clients d’IMMO-GESTION de louer leurs biens sans risque de non paiement des loyers.

Nos services sont accessible dans tout les pays de l’Europe sans différence de tarifs de gestion entre chaque département permettant ainsi de faire gérer par une seule entreprise immobilière ses biens ou qu’ils se trouvent.

Nos services s’étendent sur l’Europe avec une ouverture du marché pour notre jeune entreprise dans les pays de l’Europe de l’est en partant et incluant les pays à la limite de nos frontières.
Si vous souhaitez faire gérer un bien hors France mais sans frais de gestion supplémentaire nous vous proposons de le faire pour vous dans le concept d’IMMO-GESTION.

Notre système de tarification permet de faire gérer un type de bien en particulier ou plusieurs selon ce qu’ils sont, le client choisis lui-même sont type de tarification pour plus de souplesse.

Si vous êtes propriétaire de bien immobilier et que vous résidez en Europe nous prenons en gérance tous vos biens dans le concept d’IMMO-GESTION

Pour tout renseignements contactez l’entreprise IMMO-GESTION.

Salon de l’immobilier tunisien à Paris en juin 2010

Favoriser et perfectionner les échanges entre les acteurs du marché immobilier

SITAP s’apprête à lancer sa Troisième Edition du Salon de L’Immobilier à Paris, SITAP 2010 du 04 au 06 Juin à l’espace Champerret Paris 17ème sur une plateforme de plus d’un hectare dans la perspective d’en faire toujours plus et perfectionner le dialogue et l’échange entre les acheteurs potentiels et les exposants tunisiens.

Promoteurs, banques et assurances exposeront leurs produits et services à nos confrères tunisiens résidant en France et les seniors issus de pays amis, avec la nouvelle participation, à l’occasion de cette édition SITAP2010, des fournisseurs de matériaux de seconds œuvres .

Pour donner plus d’informations sur l’événement, la société ORSAF, organisatrice du SITAP, le salon de l’immobilier tunisien à Paris, prépare une conférence de presse à Tunis le 18 Novembre 2009 dans le but de répondre à toutes les questions concernant l’immobilier tunisien afin de lui consacrer sa place auprès des médias tout au long du processus de gestation de la Troisième Edition du SITAP.

Afin de rendre effective votre réservation veuillez confirmer sur le site www.sitap.fr ou par fax +216 71 286 259

Pour plus d’information contactez le +216 71 286 270

Plan du site

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Solvimo satisfait ses clients

Selon une enquête de l'institut de sondage Ifop, réalisée du 4 au 6 janvier 2010 auprès de 301
clients de Solvimo ayant acheté et/ou vendu un bien au cours des douze derniers mois, les niveaux de satisfaction restent excellents sur l’ensemble des éléments relationnels versus N-1 comme la capacité d’écoute : 99%, la confiance que vous a inspiré l’agence : 99%, l’accueil que
l’agence vous a réservé : 99%.
Pour Olivier Alonso, Président du Groupe Solivmo, "bien que le taux de satisfaction global soit extrêmement important, nous accordons une attention toute particulière aux items « relationnels »
car ils représentent notre capacité à être proche de nos clients, à les conseiller et surtout à mériter leur confi ance. Le réseau Solvimo compte 150 agences à ce jour et le maillage ne cesse de s’accroître pour conforter selon nous, une évidence : la proximité."

À propos de Solvimo :
Créé par Olivier Alonso en 2001 et lancé en franchise en 2003, Solvimo est un réseau d’agences immobilières qui prend en charge toutes les opérations liées à ce marché (achat, vente, location, ou gestion de biens…).

Salon de l’immobilier d’entreprise: le Val d’Oise en force

Pour la huitième année, le Val d’Oise sera présent au SIMI 2009, Salon de l’Immobilier d’Entreprise Paris - Ile-de-France

Le salon se tiendra du 2 au 4 décembre prochains au Palais des Congrès de Paris - Porte Maillot, sous la forme d’un espace d’exposition collectif animé par le Comité d’Expansion Économique du Val d’Oise (CEEVO), l’agence de développement économique du Conseil Général, en partenariat avec la l’agence Roissy Développement, la Communauté d’Agglomération Val de France, la Communauté d’Agglomération Argenteuil-Bezons, la SEMAVO et le GIE Paris Nord 2.

Les opportunités offertes dans le département pour l’accueil d’entreprises seront présentées sur l’espace d’exposition « Choisissez le Val d’Oise » (D105 - Hall Passy - Niveau 1), au cours de ce salon professionnel, véritable rendez-vous annuel francilien des utilisateurs et acteurs de l’immobilier d’entreprise.

Une conférence de présentation des grands projets d’aménagement de parcs d’activités économiques et d’immobilier d’entreprise en Val d’Oise sera en outre organisée par le CEEVO, en partenariat avec l’agence Roissy Développement, la Communauté d’Agglomération Val de France, la Communauté d’Agglomération de Cergy-Pontoise et le GIE Paris Nord 2, le mercredi 2 décembre 2009, de 11h30 à 12h30 (Palais des Congrès - Niveau 2 - Salle 253), dans le cadre de cette édition du Salon SIMI.

Un cocktail destiné aux visiteurs du salon, auquel la presse est invitée, sera ensuite organisé en présence des élus du département sur les stands « Choisissez le Val d’Oise » et « Communauté d’Agglomération de Cergy-Pontoise », le mercredi 2 décembre 2009, à partir de 12h30.

Investissement immobilier : surfer sur la crise et acheter à l’international

Investir à Miami, un choix stratégique.

Miami est devenue au fil des annees le chef de file en matière d’investissements internationaux, et reçoit aujourd’hui plethore de Francais en recherche de la bonne affaire, mais également d’un idéal de qualité de vie, au juste prix.

Le dollar faible, les rendements faibles des fonds monétaires et les prix exhorbitants en métropole poussent de plus en plus de nos concitoyens a traverser l’Atlantique pour y placer leurs devises.

Choix ridicule?, bien loin de là…

L’immobilier suit un cycle comme la bourse et subit la crise outre-atlantique de manière plus prononcée qu’en Europe. L’Américain a un attachement inférieur à la pierre, alors que nos concitoyens l’ont sacralisé au fil des decennies.

Aujourd’hui, nos conseillers vendent des appartement a 40% de leur prix d’acquisition de 2006 / 2007…

Pourquoi? Parce que les Américains lâchent leurs positions, pour se repositionner sur de meilleurs investissements ou pour racheter de l’immobilier au prix juste.

La bulle immobiliere a également emportée avec eux de nombreux primo-accédants qui n’avaient pas d’autre choix que d’acquérir à cette même période.

Aujourd’hui le cycle baissier tend a se terminer et suit la même reprise que la bourse, quoique balbutiante, depuis Mars 2009.

Ainsi, acheter un appartement a Miami en dessous de son coût de construction ne semble pas être une aberration mais reste l’apanage d’investisseurs informes qui ont compris que le temps était venu, et qu’il faut parfois acheter au plus bas, comme en bourse, ne pas etre trop gourmand et ne pas trop attendre lorsqu’il s’agit de revendre.

Notre groupe Morgan Stachs a compris que la mondialisation avait changé la face de notre monde tant politiquement qu’économiquement. De nos jours les investissements se doivent d’être diversifiés et internationalisées. Acheter à l’étranger est une opportunité, mais toute opportunité doit se faire de manière réfléchie et accompagnée. C’est notre adage…

Morgan Stachs est desormais présente en France et offre des réunions d’informations sur demande.

Nous recevons également tous nos clients sur Miami, avec des agents bilingues et qualifiés.

En outre, nous assurons la gestion locative des biens vendus, une gestion a la Francaise, claire et en langue francaise.

Enfin nous assurons tout le juridique et pouvons répondre a toute question soulevée.

Bruno Cluzel

Morgan Stachs International

Miami, Sint maarten, Paris, Dubai

www.morganstachs.com

Investir à Miami : législation sur les baux à loyer

L’achat d’un bien immobilier à Miami permet actuellement d’escompter une importante plus-value lors de la revente après un certain délai.

Afin de rentabiliser au mieux l’opération, il est important de mettre le bien acheté en location. Les loyers serviront à payer les charges mensuelles (condo fees), la taxe annuelle (property tax) et les éventuels autres frais tels que frais d’agence, réparations, rénovations, etc. Un rendement net (loyer annuel – tous frais) de 3 à 4% est monnaie courante, ce qui est déjà en soi très appréciable.

La location du bien couvrira tous les frais de l’opération et l’investisseur pourra donc tranquillement attendre le moment opportun pour revendre.

La législation libérale américaine ainsi que les us et coutumes en matière de baux sont extrèmement favorables aux propriétaires, ce qui constitue un argument supplémentaire pour investir dans l’immobilier à Miami :

Crise ou pas, les Américains bougent, déménagent et louent énormément (contrairement aux Européens qui espèrent construire et rester dans leur logement “jusqu’à la fin de leurs jours”) et en conséquence, un immeuble bien situé et de bonne qualité se loue rapidement à Miami où les baux sont d’une durée d’un an maximum (nb: il est possible de conclure un bail d’une durée supérieure à un an, mais le contrat devra alors être rédigé par un avocat, ce qui n’a lieu que rarement en pratique).

A l’échéance du contrat d’un an, le propriétaire retrouve l’ensemble de ses droits et prérogatives sur son bien : Il peut donc retirer le bien de la location, le vendre, l’habiter. Il peut le louer à un autre locataire au prix qu’il veut et il peut même proposer à son locataire actuel de conclure un nouveau bail d’un an en lui imposant le prix qu’il veut. La liberté du propriétaire est totale et cette flexibilité lui permet de profiter rapidement d’une hausse éventuelle des loyers.

S’il est certes important de trouver rapidement un locataire, il est également capital de trouver un locataire qui s’acquitte avec rigueur de l’ensemble de ses obligations et qui paie donc avec ponctualité son loyer et entretient parfaitement le bien loué.

Il faut savoir à ce propos que les statuts de la plupart des immeubles prévoient que l’ensemble des co-propriétaires doit approuver les éventuels nouveaux occupants de leur immeuble.

Le syndic de l’immeuble (Condo Association) effectuera dès-lors un véritable devoir d’enquête sur un nouveau candidat-locataire et vérifiera notamment son casier judiciaire, s’il n’est pas enregistré comme “mauvais-payeur” ou n’a pas fait l’objet de plaintes relatives à ses locations précédentes (il existe à ce propos aux Etats-Unis de nombreuses sociétés et sites internet spécialisés qui enregistrent en permanence toutes les plaintes et condamnations).

Comme on peut dès-lors le comprendre, un locataire fera en principe toujours son possible pour s’acquitter de ses obligations, à défaut de quoi il sera “fiché” et aura d’énormes difficultés à se voir accepter comme locataire d’un autre bien ultérieurement.

Enfin, dans l’hypothèse où le locataire ne paierait quand-même pas ses loyers, la législation est expéditive : Il suffit au propriétaire de demander à son avocat de mettre le locataire défaillant en demeure par simple lettre. A défaut pour le locataire de payer son dû endéans les trois jours, l’avocat pourra requérir un serrurier et un déménageur qui mettront immédiatement le locataire et l’ensemble de ses meubles sur la voie publique avec l’assistance si nécessaire de la police locale.

En conclusion, le bailleur bénéficie aux Etats-Unis d’une législation très libérale qui lui apporte donc une très grande sécurité. Bien conseillé et assisté, l’investisseur étranger pourra donc confier en toute quiétude la gestion de la location de son bien à des professionnels locaux.

J’ai constitué à ce propos à Miami un réseau de contacts professionnels destiné à assister le candidat-acheteur : Agents immobiliers, avocats, banquiers, experts-comptables et entrepreneurs.

Nous sélectionnons des immeubles dont nous étudions en détail les différents aspects techniques, juridiques, fiscaux et financiers afin de pouvoir les proposer en toute fiabilité à nos clients.

Je tiens à souligner que nous garantissons un service de qualité tout au long de l’investissement du client, du point de vue juridique, fiscal et pratique. Nous nous chargeons donc le cas échéant notamment de mettre en location le bien acheté, de veiller à son entretien et enfin de le vendre lorsque le client désire réaliser sa plus-value.

Jean-Marc Goossens

Avocat – Attorney At Law

Site:

www.attorney-goossens.com

Grégoire Heudes nommé Président de l’Association Interprofessionnelle des Résidences Etudiants et Services (AIRES)

Grégoire Heudes, Directeur Général Adjoint de BNP Paribas Immobilier Résidentiel* vient d’être nommé Président de l’Association Interprofessionnelle des Résidences Etudiants et Services (AIRES) pour une durée de 3 ans.

Architecte DPLG et diplômé de l’ICH (Institut de Droit Immobilier lié à la Construction et à l’Habitation), Grégoire HEUDES a débuté sa carrière chez CAPRI avant de rejoindre Meunier en 1990 en tant que Directeur de Programmes Immobilier d’Entreprise, logements et grandes opérations. Il a par la suite créé sa propre entreprise en 1997.

En janvier 2003, il rejoint BNP Paribas Real Estate Property Management (ex COMADIM / ASTRIM) et assume les fonctions de Directeur Général Adjoint de BNP Paribas Immobilier Résidentiel depuis Avril 2006.

Grégoire HEUDES est également membre du bureau de la FIABCI France et de la FPC.


Membre de l’AIRES, BNP Paribas Immobilier Résidentiel, représenté par Grégoire Heudes, succède à la société ICADE à la Présidence de cette association. L’AIRES regroupe promoteurs et gestionnaires du parc privé ou associatif de logements étudiants. Elle a pour mission de trouver des solutions à la problématique de pénurie de logements étudiants en France et d’une manière générale de promouvoir la construction de résidences dédiées.


* BNP Paribas Immobilier Résidentiel regroupe l’ensemble des activités dédiées à l’habitat (Transaction & Conseil, Promotion, Exploitation de Résidences avec Services et Vente aux Investisseurs Institutionnels) au sein de BNP Paribas Real Estate.

La Maison Des Travaux adhère à la Fédération Française de la Franchise

La Maison Des Travaux a rejoint la Fédération depuis le 2 février 2010. Une adhésion qui permet un rayonnement plus large du métier et positionne l’enseigne La Maison Des Travaux à l’échelle européenne

Après sa première Convention Nationale de franchisés qui eût lieu en janvier dernier, l’enseigne La Maison Des Travaux continue son développement et se rallie au code de déontologie de la Fédération Française de la Franchise.

À propos de la FFF
Depuis sa création en 1971, la FFF à pour ambition de faire de la franchise le meilleur outil de développement du commerce moderne. Avec près de 130 réseaux adhérents, représentant 40 % des franchisés français, la FFF est une interface essentielle entre pouvoirs publics, créateurs de réseaux, entrepreneurs et investisseurs, formateurs, chercheurs.
Elle prodigue aux franchiseurs et futurs franchiseurs ou franchisés et futurs franchisés, la formation et l'information dont ils ont besoin pour se développer et s'exporter… Elle dialogue avec les pouvoirs publics et les élus locaux sur l’indispensable modernisation du commerce et des services marchands, dont la franchise est l’un des vecteurs les plus puissants. Elle contribue par ses programmes d’échange et de recherche à l’évolution constante de la franchise, une stratégie aujourd’hui pratiquée par plus de 1234 réseaux commerciaux en France — soit plus de 50 000 points de vente…
Le secteur de la franchise en France, représente aujourd’hui plus de 35 0000 salariés, un Chiffre d’Affaires de près de 50 milliards d’euros, des taux de croissance qui dépassent les 5 % dans les secteurs les plus dynamiques.

A propos de La Maison Des Travaux
La franchise « La Maison Des Travaux » développe depuis deux ans le métier de « courtier en travaux d’habitat » en France via plus de 30 courtiers, et a scellé des partenariats avec des grandes enseignes nationales et internationales de la décoration et de la distribution en produits et matériaux tels que Zolpan, Knauf, Porcelanosa, Tollens, Technal et beaucoup d’autres.
La Maison Des Travaux est une enseigne qui dispose de nombreux secteurs à pourvoir sur l’ensemble de la France que vous pouvez consulter en allant sur le site de recrutement de La Maison Des Travaux. Ce réseau fait la différence grâce à ses nombreux partenaires, son enthousiasme et ses nombreux services à valeur ajoutée proposés à sa clientèle, tel que la Carte d’acheteur Pro, proposée gratuitement à tous ses clients bricoleurs souhaitant profiter de tarifs préférentiels auprès des partenaires de La Maison Des Travaux.

Un nouveau modèle de site immobilier

Un référencement optimal pour une visibilité maximale des annonces

www.marche-immobilier.fr

le nouvel axe d’attaque de GROUPIMO

Afin de se relancer et prendre en compte les nouvelles aspirations de ses clients en immobilier, GROUPIMO a refondu son model business pour la transaction et la location immobilière, grâce à son équipe de Recherche & Développement intégrée.

Webdev, l’avenir de Groupimo

Avec son équipe de Web développement composée de trois jeunes gens brillants (2 webmasters et un infographiste), Groupimo via sa marque grand public, Le Marché de l’Immobilier, et son site phare, www.marche-immobilier.fr, a repensé l’économie de l’agence immobilière.

Avec le Credit crunch que traverse notre économie et la nécessité pour chaque consommateur de réduire les frais, il a fallu trouver un nouveau modèle afin de succéder à l’ancienne agence immobilière. S’inspirer du marché new yorkais, plus d’agence dans les rues, plus de support papier, un seul vecteur de communication, les NTIC. Ainsi, Groupimo a mis en place en 2007 une équipe de Recherche et Développement dédiée.

Ainsi est né la nouvelle formule du site www.marche-immobilier.fr. Il s’agit dorénavant de générer du flux de contacts (et non pas de clics), en exclusivité, que les équipes commerciales peuvent immédiatement traiter.

Votre bien immobilier, en première position sur Google !

En générant une page web autonome pour chaque bien, le site du marché de l’immobilier créé l’évènement. Dans un marché immobilier devenu beaucoup plus exigeant pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer efficacement leur bien, le bon référencement de leur annonce est essentiel.

A propos de …

GROUPIMO S.A. est une société de services à l’immobilier. Elle intervient dans différents secteurs et retient l’administration de biens comme son métier historique. Fondée en 2000 par ses actuels dirigeants, le Groupe est tout d’abord intervenu en Martinique pour structurer le marché, puis en Guyane et en Guadeloupe. Le Groupe est aussi implanté à Saint Martin et à Paris.

Service communication

Publicite@groupimo.com

Immobilier : une reprise du marché s’amorce

Une conjoncture favorable aux investissements

Le marché immobilier redevient porteur :

Les prix ont atteint leur plancher : l’offre de logement neuf est redevenue inférieure à la demande, ce qui pourrait à terme créer de nouveau des tensions sur les prix;

Les taux d’intérêts sont au plus bas : que ce soit en taux fixe ou en taux variable, les offres des banques sont redevenues extrêmement compétitives;

Les dispositifs fiscaux mis en place récemment sont particulièrement attractifs : la nouvelle loi Scellier que ce soit en Métropole ou en Outre Mer prévoit des réductions d’impôts représentant 25% à 52% du montant du bien immobilier acheté. Cette nouvelle loi Scellier, ayant déjà rempli son rôle de dynamiseur de la reprise n’est encore prévue que pour les 3 prochaines années avec de plus un caractère dégressif;

Bref, un marché immobilier stabilisé, des taux d’emprunts bas, des dispositifs fiscaux attrayants….. et si c’était maintenant qu’il fallait investir dans l’immobilier ?

Cliquez ici pour découvrir nos programmes immobiliers

KPM FINANCE, spécialiste de l’immobilier défiscalisant, vous propose une palette complète d’offres de produits, en ne perdant pas de vue un élément essentiel de l’offre : le produit immobilier lui-même; l’emplacement, la qualité de la construction, la viabilité de la demande locative, sont des éléments que nous étudions à la loupe pour que chaque investisseur puisse faire un achat à la fois rentable et pérenne.

Immobilier au Luxembourg : Les nouveautés de la semaine nationale du logement

Le recherche de biens immobiliers facilitée par un service d’information juridique et de localisation de biens sur carte géographique interactive

Du 2 au 5 octobre 2009, le Ministère du Logement en collaboration avec Luxexpo, avait organisé son désormais traditionnel salon du Logement . Cette 12ème édition, qui s’est déroulée au Parc des Expositions de Luxexpo, avait entre autres comme objectif d’informer ses visiteurs sur les démarches à suivre en matière de recherche de logement et donc de répondre au mieux à ce besoin.

Pour notre société il s’agissait d’un événement exceptionnel auquel nous avons participé pour la première fois. A cette occasion, notre partenaire en matière de financements, la Banque ING a tenu à nous mettre à disposition son stand. Celui-ci, magnifiquement aménagé avec des meubles design, a accueilli de nombreux visiteurs. Nos messages publicitaires ainsi que le logo de nos agences partenaires ont défilé sur un écran géant gracieusement mis à disposition par la société City Images, société spécialisée en marketing.

Le salon a été pour nous une opportunité de plus pour présenter notre portail immobilier et nos services aux professionnels de l’immobilier mais également aux nombreux visiteurs présents. Ceux-ci n’ont pas manqué de marquer leur étonnement quant au système de recherche par mots-clés, la convivialité du portail, mais surtout les 2 nouveautés que nous avions tenu à lancer pendant la Foire du Logement, à savoir :

Nouvelle rubrique “Juridique” sur IMMOTOP.LU

Toujours soucieux de compléter la gamme de ses services, IMMOTOP.LU a l’avantage d’informer ses abonnés de la signature d’un accord de coopération exclusif avec l’étude d’avocats KRIEGER & Associés pour la mise en place d’une rubrique d’information juridique sur le droit immobilier sur notre portail internet.

Entièrement rédigée et mise à jour par l’étude Krieger et Associés, cabinet d’avocats spécialisé en droit immobilier, cette rubrique traitera de tous les aspects juridiques autour de l’immobilier. Vous y trouverez de précieuses informations pratiques triées sous la forme d’un glossaire. Cette rubrique sera complétée par une seconde sous rubrique relative aux aides à l’acquisition, et par la suite par une troisième sous-rubrique relative à l’actualité législative et règlementaire dans le secteur immobilier.

Nous vous invitons à consulter cette nouvelle rubrique aussi souvent que nécessaire :

http://www.immotop.lu/articles/

Recherche géographique détaillée

Immotop poursuit dans l’innovation en mettant au point un outil de recherche révolutionnaire, permettant de localiser des biens immobiliers sur base d’une carte géographique.

En introduisant la localité à laquelle on s’intéresse, voire même le nom d’une rue, on obtient un choix de biens immobiliers disponibles en vente ou en location dans cette ville ou quartier.

Une recherche détaillée intégrée dans la carte facilite les démarches d’un acheteur ou d’un locataire. En définissant les critères tels que la nature de la transaction, le type de bien, le prix, le nombre de chambres, la surface, l’utilisateur va droit au but et obtient un résultat se rapprochant au maximum de ses critères de recherche.

Une fois ces critères introduits, l’internaute voit s’afficher des objets correspondant à ces paramètres sur une carte géographique Google. L’outil permet de naviguer sur ce support et de localiser les biens situés dans les alentours. Les critères de recherche peuvent être affinés à tout moment, les résultats s’affichant immédiatement.

La visualisation en mode satellite, hybride ou relief s’avère très utile pour une analyse détaillée de l’environnement dans lequel se situe l’immeuble (quartier; axes routiers à proximité etc.).

Un simple clic sur le bien sélectionné permet d’avoir un premier aperçu de l’objet immobilier (photo, prix, brève description). L’internaute a la possibilité de consulter les biens sur la carte géographique ou bien de les consulter dans la liste s’affichant au dessous de la carte.

Afin d’avoir plus d’informations, il suffit de cliquer sur le lien de l’annonce. L’intéressé est redirigé vers la fiche détaillée du bien, avec à la clé toutes les informations nécessaires pour donner suite à sa démarche: contacter le vendeur via le service d’appel gratuit ou l’e-mail, obtenir des informations concernant un prêt immobilier, respectivement simuler ce financement.

N’hésitez pas à tester cette recherche unique au Luxembourg, recherche vous permettant de trouver le bien qui vous convient d’une façon innovante, efficace et avec une rapidité inégalable !

Immotop Sàrl, 106 route d’Esch, L-1470 Luxembourg

www.immotop.lu/maps

La déduction des intérêts d’emprunt immobilier en 2010

Mise en place par Nicolas Sarkozy au lendemain de son élection, les conditions pour la déduction des intérêts de prêt immobilier pour la résidence principale ont été revues dans le projet de loi de finance 2010.
Un point sur les changements.

Dans l’ancien, rien ne change…

Pour un logement ancien à usage de résidence principale uniquement, la déduction reste de 40% du montant des intérêts du prêt immobilier de la première année puis de 20% les quatre années suivantes.

Favoriser les logements “verts” dans du neuf

Dans le cadre de l’achat d’un bien neuf à usage de résidence principale, une distinction est faite entre les logements à basse consommation énergétique qui répondent au label BBC et les autres.
Ceux qui bénéficient du label BBC (Basse Consommation Energétique) permettent une déduction de 40% des intérêts d’emprunt pendant sept ans.
Les autres biens neufs achetés après le 1er Janvier 2010 bénéficieront d’une déduction de 30% des intérêts du crédit immobilier la première année puis de 15% les quatre années suivantes.
Cet avantage aura tendance à baisser les années prochaines compte tenu qu’à partir de 2013 la norme BBC sera obligatoire pour toute nouvelle construction.

Il faut également noter que les plafonds des intérêts annuels pris en compte dans la déduction fiscale ne bougent pas non plus (3 750€ pour une personne seule et 7 500€ pour un couple, plus 500€ par enfant à charge).
Pour l’instant, ces mesures font partie d’un projet de loi qui est susceptible d’être amendé et modifié.

La première enseigne françaises spécialiste du viager ouvre ses portes

Zoom sur le mode de placement le plus intéressant du moment

Avec des centaines de biens proposés à la vente, Solution Viager veut s’imposer comme un acteur de poids et innover sur le secteur du viager en assurant un service clé en main pour tous les vendeurs et les acheteurs de viager.

En temps de crise, le viager est le placement le plus intéressant du moment

Pratique et convivial, le site de Solution Viager, permet aux internautes de trouver en ligne tous les biens en vente en viager sur tout le territoire de France.

Chaque bien peut être géo localisé, classés selon son budget et le type de viager recherché. En apportant une plateforme performante dont un système d’alerte par e mail automatisées, Solution Viager améliore sa qualité de service et répond à une demande forte des utilisateurs.

Dans la continuité, Solution Vient de parachever le 1er guide pratique du viager qui délivre également des informations essentielles et très pratiques sur le domaine du viager telles que : la législation, le contrat, les métiers du viager…

Face au constat qu’Internet est devenu un outil incontournable dans la recherche d’un viager immobilier, Solution Viager entend bien conserver son avance en continuant d’innover et d’améliorer son site.

Créée en 2009 Solution Viager parie sur le renouveau du viager et ne cesse de se développer régulièrement. Le réseau Solution Viager revendique son statut de réseau à taille humaine, avec un esprit sain et des dirigeants actifs et motivants. Avec un portefeuille unique et de qualité de biens à vendre en viager en métropole elle constitue l’une des meilleures offres en France.

Plus d’informations sur www.solutionviager.com

Immobilier : la meilleure façon de se loger à Perpignan

Une agence immobilière spécialisée vous conseille pour louer ou acheter un studio, un appartement, une maison, une villa ou un logement étudiant dans les Pyrénées Orientales

A 12 kilomètres de la Mer Méditerranée et proche des Pyrénées, Perpignan la Catalane jouit d’un climat méditerranéen exceptionnel. La qualité de vie qui en découle attire chaque année de nouveaux résidents et touristes. Créée il y a 25 ans, l’agence Gavalda Immobilier est aujourd’hui reconnue pour son expertise dans le domaine immobilier et, forte de son catalogue de studios à louer à proximité de l’Université de Perpignan ou de maisons à vendre, elle est le passage obligé pour tout futur locataire ou acquéreur.

Des spécialistes de l’immobilier à votre service

Soucieux de satisfaire chaque requête qui leur est soumise, les collaborateurs de l’agence Gavalda mettent tout en œuvre pour offrir à leurs clients un service d’une qualité irréprochable. Leur sérieux dans les domaines de la gestion, de la vente, de la location et du syndicat de copropriété n’est plus à démontrer à Perpignan en particulier et dans les Pyrénées Orientales en général. Séduit par la situation géographique exceptionnelle de la ville, vous avez décidé de vous y installer ? Vous habitez déjà Perpignan et ses alentours mais souhaitez déménager voire acheter ? Forte de son catalogue de plus de 130 biens à vendre et d’une trentaine de biens à louer au mois de mars, l’agence a forcément la maison ou l’appartement qui satisfera tous vos désirs ! Pour les découvrir, n’hésitez pas à pousser la porte de l’agence ou consulter le site Internet : chaque bien y est décrit avec précision et illustré par une ou plusieurs photographies. Un excellent moyen de se faire une première idée du logement avant de le visiter.

Gavalda Immobilier prend soin des étudiants

Sur son campus, Perpignan compte plus de 10 000 étudiants et accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur. Pour accompagner les nouveaux bacheliers qui viennent grossir chaque année les rangs des diverses écoles, l’agence Gavalda a fait de la location étudiante une spécialité. Elle propose ainsi de nombreux studios à louer à proximité du campus universitaire, meublés ou non, respectant toutes les normes de sécurité et de confort. Elle permet ainsi aux étudiants d’effectuer leurs études dans de bonnes conditions et, grâce à son important catalogue immobilier, peut leur proposer de nouveaux logements au gré de l’évolution de leur vie : un T2 pour une vie de couple, un T3 lors de l’arrivée d’un enfant, un logement dans le département dans le cadre d’un déménagement… Tout au long de votre vie dans les Pyrénées Orientales, Gavalda Immobilier est là pour vous accompagner.

Etudiant, salarié, retraité, vous souhaitez louer ou acheter un logement à Perpignan ou aux alentours ? Reconnue pour son sérieux, son efficacité et son dynamisme, l’agence Gavalda Immobilier saura vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens de qualité.