Paris, le 31 janvier 2012 - Meilleurtaux.com, spécialiste du crédit immobilier, démarre une opération pour faire gagner 1 000 euros à 100 de ses clients ayant souscrit un crédit entre le 30 janvier et le 31 mars 2012.
Devenir propriétaire reste le rêve d'une grande majorité de Français et l'une des décisions financières les plus engageantes pour les particuliers. Dans le contexte économique actuel, l'achat immobilier est plus que jamais un moyen sûr de se constituer un patrimoine et une première mesure pour préparer sa retraite.
Meilleurtaux.com, au travers de son site internet, de ses conseillers téléphoniques et de ses 150 agences en France, accompagne tous les jours des particuliers cherchant à réaliser leur projet immobilier. « Aujourd'hui nous lançons une opération pour encourager concrètement les projets immobiliers pour 100 clients de Meilleurtaux.com répartis en France » explique Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.com.
A partir du 30 janvier, tout client qui déposera une demande de crédit immobilier, et ce jusqu'au 31 mars, sur le site meilleurtaux.com ou via une des 94 agences de l'opération, participera à l'un des 100 tirages permettant de gagner un chèque de 1 000 euros. Ces 100 tirages au sort seront organisés en deux étapes, en juillet et en septembre. « L'expertise meilleurtaux.com permet de proposer à nos clients la meilleure offre de taux de crédit parmi 110 banques partenaires, de les accompagner sur tout le processus ... et, pour bien démarrer l'année, d'accroître de 1 000 euros leur apport pour 100 projets » complète Guillaume Gozlan, directeur Marketing et Système d'Information de meilleurtaux.com.
Cette opération sera accompagnée d'une campagne plurimédia sur des sites internet et sur BFM TV.
mardi 31 janvier 2012
lundi 30 janvier 2012
MLS : Et si les professionnels de l’immobilier ne faisaient plus qu’un ?
Aujourd’hui, le monde de l’immobilier rencontre de plus en plus de difficultés à attirer les particuliersdans leurs agences. Pour y remédier, l’Union Nationale et Internationale des ProfessionsImmobilières (UNIPI) a importé des Etats-Unis et adapté au marché français un conceptrévolutionnaire : le MLS. Lancé le 30 mars prochain, le service a déjà séduit près de 250 agencesimmobilières en préinscription.
Le MLS, une évolution du mode de travail
Le MLS (Multiple Listing Services) met en commun les bases de données des agences immobilièresfrançaises et des promoteurs présents sur une même plateforme interactive. Les agencesdisposeront d’un plus large panel de biens car ils pourront aussi bien proposer des biens neufsvenant des promoteurs, que ceux de leurs confrères présents sur la plateforme. En outre, qui dit pluslarge diffusion dit vendre rapidement, donc gain de temps et d’argent, tout ça grâce à laperformance d’un progiciel de qualité. Les attentes des clients seront alors satisfaites dans de courtsdélais.
La solution pour relancer le marché de l’immobilier en France
Avec la prolifération de réseaux indépendants peu formés, la montée du Particulier à Particulier(PAP) et des agences « low cost », la moitié du marché échappe aux agences immobilières, soit uneperte totale d’environ 197 milliards d’euros. Le MLS (UNIPI) va réduire les coûts dus à la prospectionet au démarchage des clients. Le travail à perte sera minimisé puisque l’agence qui vendra le bienainsi que celle qui le diffusera partageront toutes deux la commission de vente. En conséquence, lechiffre d’affaires des agences immobilières va s’accroitre. Fini les contraintes liées aux mandatssimples ou exclusifs, les professionnels n’utiliseront plus que des mandats uniques. Ce choix permetde simplifier les démarches auprès des particuliers, mais aussi les relations entre les agences. Cesdernières auront donc l’exclusivité, même en cas de mandat déposé simple.
Le MLS, le service gratuit et facile d’accès
Les logiciels pour les professionnels sont tous payants et souvent hors de prix. A l’inverse, l’UnionNationale et Internationale des Professions Immobilières propose un service entièrement gratuit etsans engagement exploitable à partir d’un puissant logiciel de transactions. Pour adhérer au projet, ilsuffit de se rendre sur le site de l’UNIPI où il est déjà possible de se préinscrire.
mercredi 25 janvier 2012
Résidences de luxe - un marché en parfaite santé : Résultats 2011 remarquables
Sotheby's International Realty France - Monaco annonce des résultats 2011 remarquables
Volume de ventes de plus de € 523 millions en 2011
+ 52 % par rapport à 2010
447 ventes avec un prix moyen de € 1.17 million en 2011
Prix moyen +17 % - Nombre de transactions : + 34 %
Reprise de l'activité dans 50 marchés français haut de gamme
Paris/ Monte-Carlo, le 25 janvier 2012. Sotheby's International Realty France - Monaco, le leader français de l'immobilier de prestige avec plus de 50 agences immobilières en France, annonce aujourd'hui des résultats remarquables pour les ventes de propriétés de luxe françaises concernant l'année 2011.
Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, explique : « Après trois premiers trimestres déjà très bons, Sotheby's International Realty France a pu noter un accroissement des transactions conclues pour le 4ème trimestre 2011, malgré les inquiétudes économiques internationales. »
L'évaluation de ventes de Sotheby's International Realty France en 2011 :
Volume de ventes (sans locations ou commercialisations)
- 1er trimestre 2011 : Volume de ventes de € 73 millions, avec 90 ventes réalisées
- 2ème trimestre 2011 : Volume de ventes de € 131 millions, avec 94 ventes
- 3ème trimestre 2011 : Volume de ventes de € 112 millions, avec 129 transactions
- 4ème trimestre 2011 : Volume de ventes de € 206 millions, avec 134 transactions réalisées
- Total 2011 : Volume de ventes de € 523 millions
- Hausse de 52 % par rapport à 2010 (volume de ventes 2010 : € 343 millions)
« Nous avons constaté une croissance stable au long de l'année 2011 avec un ajustement normal pendant la période de vacances pour le 3ème trimestre. » précise Alexander Kraft. Il poursuit : « Cette croissance s'explique par la combinaison de deux facteurs : une hausse du nombre de transactions et un prix moyen plus élevé par rapport à l'année précédente. »
Nombre de transactions 2011 (ventes traditionnelles uniquement)
- En 2011 : 447 ventes
- Hausse de près de 34 % par rapport à 2010 (334 transactions en 2010)
Prix moyen des transactions effectuées
- Prix moyen en 2010 : € 0.998 million
- Prix moyen en 2011 : € 1.17 million
- soit une hausse de 17 % par rapport à 2010
« Ces résultats positifs reflètent le fait que les Français sont toujours confiants dans le marché de l'immobilier de prestige ; et il est à noter que, dans le même temps, la clientèle étrangère continue de manifester un grand intérêt pour les propriétés de luxe françaises. Ce double attrait a contribué à la croissance du secteur en France.» spécifie Alexander Kraft.
Des agences sur tout le territoire français :
Sotheby's International Realty dispose de 50 agences immobilières de prestige à travers toute la France :
- 6 agences à Paris & en région parisienne
- 10 en Provence - Alpes Maritimes - Côte d'Azur,
- 3 en Languedoc-Roussillon,
- 7 en Aquitaine,
- 3 en Bourgogne,
- 2 en Loire-Atlantique,
- 10 en Savoie, Haute Savoie et dans le Rhône,
- 3 en Normandie,
- ainsi que des agences en Corse, Bretagne, Champagne-Ardenne et Monaco.
2011 : Ouverture de 5 nouvelles agences en France : Paris 16ème (avenue Victor Hugo), Paris 7ème (rue du Bac), Bassin d'Arcachon (Pyla-sur-Mer), Lac Léman (Messery) et Lyon (2ème arrondissement, rue Auguste Comte)
2012 : Ouverture prévue de 5 nouvelles agences
Plus de 150 agents immobiliers aguerris au marché du haut de gamme, travaillant en étroite coopération avec leurs confrères étrangers et la maison de ventes aux enchères
Un réseau international en croissance :
Plus de 600 agences dans 45 pays
Plus de 12.000 agents immobiliers à l'échelle mondiale
Ouverture en 2011 d'agences à l'international : Moscou, Hong Kong, Qatar, Tokyo, Londres, Zurich, Uruguay, Etats-Unis, Italie, Allemagne, Espagne, Vietnam...
Dernières ouvertures internationales en :
- Angleterre : maintenant 6 agences (12 prévues pour 2012)
- Suisse : maintenant 6 agences
- Russie : maintenant 3 agences (4 prévues pour 2012)
- Moyen-Orient : maintenant 2 agences (4 prévues pour 2012)
- Asie : maintenant 3 agences (Hong Kong, Taiwan, Japon)
- Amérique du Sud : maintenant 11 agences
- Afrique du Sud : maintenant 40 agences
- Etats-Unis : maintenant plus de 300 agences. »
Le réseau international a connu une croissance de plus de 11 % en 2011, malgré l'environnement économique difficile.
En savoir plus sur Sotheby's International Realty :
Fondé en 1976 à l'origine comme département immobilier de Sotheby's, l'une des plus grandes et des plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby's International Realty ® est devenu le leader mondial pour la vente de l'immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobilières dans plus de 45 pays. En France, Sotheby's International Realty ® est représenté par plus de 50 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l'hexagone offrant plus de 1.000 propriétés de luxe entre € 250.000 pour des pieds-à-terres et plus de € 150 millions pour des grandes propriétés à la vente et à la location.
Sotheby's International Realty France - Monaco annonce un 4ème trimestre 2011 record
Sotheby's International Realty France - Monaco annonce un 4ème trimestre 2011 record
Volume de ventes de plus de € 206 millions au 4ème trimestre
134 transactions avec un prix moyen de € 1.5 million au 4ème trimestre 2011
+ 21 % par rapport au trimestre précédent
Pas de ralentissement en janvier 2012
Sotheby's International Realty France - Monaco, le leader français de l'immobilier de prestige avec plus de 50 agences immobilières en France, a annoncé aujourd'hui des résultats records pour les ventes de propriétés de luxe françaises pour le quatrième trimestre 2011.
Après trois premiers trimestres déjà très solides, Sotheby's International Realty France a pu noter une activité extraordinaire des transactions conclues durant le 4ème trimestre 2011, malgré les inquiétudes économiques mondiales.
Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, précise : « A la fin de l'année, 2011 n'a pas montré le moindre signe de ralentissement en termes d'activité sur le marché immobilier de prestige. Après 3 trimestres déjà très prometteurs mais pas extraordinaires, le 4ème trimestre s'est avéré être un véritable trimestre record. »
« Durant le 4ème trimestre, nous avons pu réaliser 134 ventes avec un prix moyen de € 1.54 million, pour un volume de ventes total de plus de € 206 millions. Nous observons des transactions d'exception non seulement à Paris, mais presque sur la totalité des marché français provinciaux.»
En fait, il semble que la crise persistante de la zone euro a un effet positif sur le marché haut de gamme qui est devenu une valeur refuge non seulement pour les Français, mais pour un grand nombre d'acheteurs internationaux à la recherche d'investissements alternatifs.
« Nous observons un intérêt toujours fort des étrangers pour les propriétés de luxe françaises en ce moment. En plus des acheteurs étrangers traditionnels, les Américains et les Anglais, nous constatons la présence d'un grand nombre d'acheteurs des pays émergeants. Aujourd'hui, les Russes représentent la nationalité étrangère la plus importante sur le marché immobilier de luxe en France, suivis par les Chinois et les Sud-Américains. » spécifie Alexander Kraft.
Alexander Kraft poursuit : « Non seulement en France, mais dans le monde entier, c'est l'immobilier haut de gamme qui résiste le mieux à la crise mondiale persistante. Notre réseau international a connu une croissance de plus de 11 % en 2011, malgré l'environnement économique très problématique. Nous avons aujourd'hui plus de 600 agences dans 45 pays, notamment avec des nouvelles ouvertures en
- Angleterre : maintenant 6 agences (12 prévues pour 2012)
- Suisse : maintenant 6 agences
- Russie : maintenant 3 agences (4 prévues pour 2012)
- Moyen-Orient : maintenant 2 agences (4 prévues pour 2012)
- Asie : maintenant 3 agences (Hong Kong, Taiwan, Japon)
- Amérique du Sud : maintenant 11 agences
- Afrique du Sud : maintenant 40 agences
- Etats-Unis : maintenant plus de 300 agences. »
Même après le 31 décembre 2011, en France l'activité n'a cessé jusqu'à aujourd'hui; les nouvelles lois fiscales sur les plus-values (Loi de finances 2012) et la perspective des élections présidentielles courant 2012 ne semblent pas avoir un effet négatif sur le marché haut de gamme, contrairement à certaines prédictions.
Sur le 4ème trimestre 2011, le réseau de Sotheby's International Realty a enregistré des ventes extraordinaires sur tout le territoire français, comme par exemple :
- Paris : Un appartement sur le Quai d'Orsay, vendu plus de € 15,8 millions
- Evian : Un terrain à Chens-sur-Leman (frontière suisse) vendu à un acheteur russe plus de € 6,5 millions
- Luberon : Une propriété d'exception dans le Luberon vendue plus de € 7,5 millions
- Côte d'Azur: Un mas ancien avec 3 ha de terrain à Mougins vendu plus de € 19 millions
- Gironde : Un château viticole à Listrac Médoc, vendu plus de € 2,2 millions
En janvier 2012, le réseau du leader français pour l'immobilier de prestige n'a pas vu de ralentissement, et a pu conclure non seulement un nombre important d'actes authentiques, mais aussi de nouveaux compromis de ventes.
« En se basant sur le nombre de transactions en cours, il semble que le premier trimestre 2012 s'annonce plutôt bien malgré certains prédictions pessimistes. En fait, je ne serais pas surpris si les résultats du premier trimestre 2012 excédaient ceux de l'année précédente », conclut Alexander Kraft.
En savoir plus sur Sotheby's International Realty :
Fondé en 1976 à l'origine comme département immobilier de Sotheby's, l'une des plus grandes et des plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby's International Realty ® est devenu le leader mondial pour la vente de l'immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobilières dans plus de 45 pays. En France, Sotheby's International Realty ® est représenté par plus de 50 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l'hexagone offrant plus de 1.000 propriétés de luxe entre € 250.000 pour des pieds-à-terres et plus de € 150 millions pour des grandes propriétés à la vente et à la location.
Volume de ventes de plus de € 206 millions au 4ème trimestre
134 transactions avec un prix moyen de € 1.5 million au 4ème trimestre 2011
+ 21 % par rapport au trimestre précédent
Pas de ralentissement en janvier 2012
Sotheby's International Realty France - Monaco, le leader français de l'immobilier de prestige avec plus de 50 agences immobilières en France, a annoncé aujourd'hui des résultats records pour les ventes de propriétés de luxe françaises pour le quatrième trimestre 2011.
Après trois premiers trimestres déjà très solides, Sotheby's International Realty France a pu noter une activité extraordinaire des transactions conclues durant le 4ème trimestre 2011, malgré les inquiétudes économiques mondiales.
Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, précise : « A la fin de l'année, 2011 n'a pas montré le moindre signe de ralentissement en termes d'activité sur le marché immobilier de prestige. Après 3 trimestres déjà très prometteurs mais pas extraordinaires, le 4ème trimestre s'est avéré être un véritable trimestre record. »
« Durant le 4ème trimestre, nous avons pu réaliser 134 ventes avec un prix moyen de € 1.54 million, pour un volume de ventes total de plus de € 206 millions. Nous observons des transactions d'exception non seulement à Paris, mais presque sur la totalité des marché français provinciaux.»
En fait, il semble que la crise persistante de la zone euro a un effet positif sur le marché haut de gamme qui est devenu une valeur refuge non seulement pour les Français, mais pour un grand nombre d'acheteurs internationaux à la recherche d'investissements alternatifs.
« Nous observons un intérêt toujours fort des étrangers pour les propriétés de luxe françaises en ce moment. En plus des acheteurs étrangers traditionnels, les Américains et les Anglais, nous constatons la présence d'un grand nombre d'acheteurs des pays émergeants. Aujourd'hui, les Russes représentent la nationalité étrangère la plus importante sur le marché immobilier de luxe en France, suivis par les Chinois et les Sud-Américains. » spécifie Alexander Kraft.
Alexander Kraft poursuit : « Non seulement en France, mais dans le monde entier, c'est l'immobilier haut de gamme qui résiste le mieux à la crise mondiale persistante. Notre réseau international a connu une croissance de plus de 11 % en 2011, malgré l'environnement économique très problématique. Nous avons aujourd'hui plus de 600 agences dans 45 pays, notamment avec des nouvelles ouvertures en
- Angleterre : maintenant 6 agences (12 prévues pour 2012)
- Suisse : maintenant 6 agences
- Russie : maintenant 3 agences (4 prévues pour 2012)
- Moyen-Orient : maintenant 2 agences (4 prévues pour 2012)
- Asie : maintenant 3 agences (Hong Kong, Taiwan, Japon)
- Amérique du Sud : maintenant 11 agences
- Afrique du Sud : maintenant 40 agences
- Etats-Unis : maintenant plus de 300 agences. »
Même après le 31 décembre 2011, en France l'activité n'a cessé jusqu'à aujourd'hui; les nouvelles lois fiscales sur les plus-values (Loi de finances 2012) et la perspective des élections présidentielles courant 2012 ne semblent pas avoir un effet négatif sur le marché haut de gamme, contrairement à certaines prédictions.
Sur le 4ème trimestre 2011, le réseau de Sotheby's International Realty a enregistré des ventes extraordinaires sur tout le territoire français, comme par exemple :
- Paris : Un appartement sur le Quai d'Orsay, vendu plus de € 15,8 millions
- Evian : Un terrain à Chens-sur-Leman (frontière suisse) vendu à un acheteur russe plus de € 6,5 millions
- Luberon : Une propriété d'exception dans le Luberon vendue plus de € 7,5 millions
- Côte d'Azur: Un mas ancien avec 3 ha de terrain à Mougins vendu plus de € 19 millions
- Gironde : Un château viticole à Listrac Médoc, vendu plus de € 2,2 millions
En janvier 2012, le réseau du leader français pour l'immobilier de prestige n'a pas vu de ralentissement, et a pu conclure non seulement un nombre important d'actes authentiques, mais aussi de nouveaux compromis de ventes.
« En se basant sur le nombre de transactions en cours, il semble que le premier trimestre 2012 s'annonce plutôt bien malgré certains prédictions pessimistes. En fait, je ne serais pas surpris si les résultats du premier trimestre 2012 excédaient ceux de l'année précédente », conclut Alexander Kraft.
En savoir plus sur Sotheby's International Realty :
Fondé en 1976 à l'origine comme département immobilier de Sotheby's, l'une des plus grandes et des plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby's International Realty ® est devenu le leader mondial pour la vente de l'immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobilières dans plus de 45 pays. En France, Sotheby's International Realty ® est représenté par plus de 50 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l'hexagone offrant plus de 1.000 propriétés de luxe entre € 250.000 pour des pieds-à-terres et plus de € 150 millions pour des grandes propriétés à la vente et à la location.
lundi 23 janvier 2012
Bonne nouvelle pour la défiscalisation
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Défiscalisation 2012
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mardi 10 janvier 2012
Nouvelles du reseau CoolAnom' !
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