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samedi 4 février 2012
vendredi 3 février 2012
Légère baisse des taux en février - La demande de crédit resiste
Paris, le 3 février 2012 - La perte du triple A n'a finalement pas eu les effets que l'on pouvait craindre sur les taux de crédit : en février, 45 % des banques ont même baissé leurs taux de crédit et 31 % les ont laissés stables. Seuls 24 % ont procédé à des hausses. En outre, la demande de crédit a augmenté en janvier en dépit d'une certaine prudence des acheteurs. Dans ce contexte, meilleurtaux.com annonce une hausse de sa part de marché en 2011 avec 3,82 milliards d'euros de crédits accordés, soit 2,65 % de la production totale contre 2,35 % en 2010.
De légères baisses de taux de crédit pour février
Comme attendu, la perte du triple A est restée sans effet sur l'évolution des taux... Certaines banques ont même revu à la baisse leurs taux de crédit. Ainsi, parmi les nouvelles grilles de taux reçues pour le mois de février, 45 % affichent des baisses - de 0,15 point en moyenne - 31 % ne présentent aucune évolution et seules 24 % font état d'une hausse des taux, de 0,07 point en moyenne. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans ressort à 4,28 % contre 4,31 % en janvier.
« Les banques sont en train de se positionner par rapport à la concurrence, dans un contexte de baisse à la fois des taux de long terme et des taux de court terme qui leur laisse une marge de manœuvre pour diminuer leurs taux de crédit. Certaines cherchent ainsi à tirer leur épingle du jeu tout en restant rigoureuses sur les critères d'octroi » analyse Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.
La demande augmente, l'intérêt pour l'immobilier reste fort
En janvier 2012, le nombre de dossiers de crédit a augmenté de 20 % par rapport à décembre tout en restant en baisse de 2 % sur un an. Toutefois, même si la demande est bien là, on constate une certaine prudence chez les futurs acheteurs : ils sont actuellement plus nombreux à évaluer leur capacité d'emprunt avant même d'avoir trouvé un bien immobilier quand la part de ceux qui ont un projet abouti avec signature d'un compromis de vente a baissé de 4 % sur un an.
« La demande résiste malgré le contexte économique. L'intérêt pour l'immobilier est toujours très fort : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge et devenir propriétaire de son logement reste un objectif pour la plupart des Français. Mais les emprunteurs sont actuellement plus prudents. On constate ainsi dans les dossiers de ce début d'année une hausse de l'apport moyen, un recul de la durée de crédit et une baisse du montant emprunté... » explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.
Baisse des crédits à l'habitat en 2011 mais hausse de la part de marché de meilleurtaux.com
En 2011, 3,8 milliards d'euros de crédits ont été accordés via meilleurtaux.com contre 3,7 milliards en 2010 notamment grâce à l'ouverture de près d'une trentaine de points de vente en franchise.
Selon les données de la Banque de France, la production globale de crédit à l'habitat ressort à 143,8 milliards en 2011, en baisse de 8,9 % par rapport à 2010 (158 milliards d'euros). Ainsi la part de marché de meilleurtaux.com atteint 2,65 % en 2011 contre 2,35 % en 2010.
De légères baisses de taux de crédit pour février
Comme attendu, la perte du triple A est restée sans effet sur l'évolution des taux... Certaines banques ont même revu à la baisse leurs taux de crédit. Ainsi, parmi les nouvelles grilles de taux reçues pour le mois de février, 45 % affichent des baisses - de 0,15 point en moyenne - 31 % ne présentent aucune évolution et seules 24 % font état d'une hausse des taux, de 0,07 point en moyenne. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans ressort à 4,28 % contre 4,31 % en janvier.
« Les banques sont en train de se positionner par rapport à la concurrence, dans un contexte de baisse à la fois des taux de long terme et des taux de court terme qui leur laisse une marge de manœuvre pour diminuer leurs taux de crédit. Certaines cherchent ainsi à tirer leur épingle du jeu tout en restant rigoureuses sur les critères d'octroi » analyse Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.
La demande augmente, l'intérêt pour l'immobilier reste fort
En janvier 2012, le nombre de dossiers de crédit a augmenté de 20 % par rapport à décembre tout en restant en baisse de 2 % sur un an. Toutefois, même si la demande est bien là, on constate une certaine prudence chez les futurs acheteurs : ils sont actuellement plus nombreux à évaluer leur capacité d'emprunt avant même d'avoir trouvé un bien immobilier quand la part de ceux qui ont un projet abouti avec signature d'un compromis de vente a baissé de 4 % sur un an.
« La demande résiste malgré le contexte économique. L'intérêt pour l'immobilier est toujours très fort : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge et devenir propriétaire de son logement reste un objectif pour la plupart des Français. Mais les emprunteurs sont actuellement plus prudents. On constate ainsi dans les dossiers de ce début d'année une hausse de l'apport moyen, un recul de la durée de crédit et une baisse du montant emprunté... » explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.
Baisse des crédits à l'habitat en 2011 mais hausse de la part de marché de meilleurtaux.com
En 2011, 3,8 milliards d'euros de crédits ont été accordés via meilleurtaux.com contre 3,7 milliards en 2010 notamment grâce à l'ouverture de près d'une trentaine de points de vente en franchise.
Selon les données de la Banque de France, la production globale de crédit à l'habitat ressort à 143,8 milliards en 2011, en baisse de 8,9 % par rapport à 2010 (158 milliards d'euros). Ainsi la part de marché de meilleurtaux.com atteint 2,65 % en 2011 contre 2,35 % en 2010.
jeudi 2 février 2012
Habitat : une maison à 290 € HT/m² livrée montée
SP Distribution, référence dans la vente de chalets pour les habitations légères de loisir, propose Cran Montana une habitation nouvelle génération à un rapport qualité/prix surprenant
Une résidence principale de plus de 40m²
Face à la réussite du chalet CRAN MONTANA auprès des professionnels et à la demande des particuliers, SP Distribution a fait évoluer ses caractéristiques pour le destiner à l'habitation des particuliers. Fait de matériaux de grande qualité, ce chalet est garanti 10 ans et comprend : un rez-de-chaussée de 19m² et un étage de surface similaire, une terrasse couverte et un balcon de 8m² chacun, soit au total 54m² de surface utile.
Un chalet au meilleur rapport qualité-prix
Le chalet CRAN MONTANA est à 15 000€. SP Distribution livre dans toute la France gratuitement, en Corse et à l'étranger. Contrairement à la majorité de ses concurrents, l'engin de levage pour le déchargement du matériel est compris dans la livraison. Il n'est donc pas nécessaire pour l'acheteur de s'en procurer une. Le montage du chalet par des professionnels, en 4 jours, est en option à partir de 3 000€. Si un acheteur trouve un chalet avec les mêmes caractéristiques moins cher dans les 30 jours suivant l'achat, SP Distribution lui rembourse 2 fois la différence.
Une habitation aménageable, sans permis de construire
Ce chalet est destiné à des particuliers souhaitant construire rapidement tout en ne négligeant pas la qualité et en gardant le choix de l'aménagement. Les espaces de vie du chalet ne sont pas cloisonnés, ce qui laisse libre court aux envies des propriétaires. S'ils le souhaitent, ils peuvent également ajouter des pièces à la construction. Autre avantage non négligeable, la surface au sol du chalet CRAN MONTANA ne dépassant pas 20m², l'obtention d'un permis de construire est facultative dans la plupart des communes.
Des matériaux de qualité supérieure
Les chalets CRAN MONTANA sont constitués de bois contrecollé. Cette technique, consistant à assembler deux ou trois planches de bois massif, conserve les qualités naturelles du bois tout en garantissant la fiabilité et la précision d'un produit industriel. Le bois est parfaitement calibré et ne risque aucune déformation. Livrés avec du double vitrage, ces chalets sont donc parfaitement isolés et adéquats pour une utilisation en résidence principale.
Une résidence principale de plus de 40m²
Face à la réussite du chalet CRAN MONTANA auprès des professionnels et à la demande des particuliers, SP Distribution a fait évoluer ses caractéristiques pour le destiner à l'habitation des particuliers. Fait de matériaux de grande qualité, ce chalet est garanti 10 ans et comprend : un rez-de-chaussée de 19m² et un étage de surface similaire, une terrasse couverte et un balcon de 8m² chacun, soit au total 54m² de surface utile.
Un chalet au meilleur rapport qualité-prix
Le chalet CRAN MONTANA est à 15 000€. SP Distribution livre dans toute la France gratuitement, en Corse et à l'étranger. Contrairement à la majorité de ses concurrents, l'engin de levage pour le déchargement du matériel est compris dans la livraison. Il n'est donc pas nécessaire pour l'acheteur de s'en procurer une. Le montage du chalet par des professionnels, en 4 jours, est en option à partir de 3 000€. Si un acheteur trouve un chalet avec les mêmes caractéristiques moins cher dans les 30 jours suivant l'achat, SP Distribution lui rembourse 2 fois la différence.
Une habitation aménageable, sans permis de construire
Ce chalet est destiné à des particuliers souhaitant construire rapidement tout en ne négligeant pas la qualité et en gardant le choix de l'aménagement. Les espaces de vie du chalet ne sont pas cloisonnés, ce qui laisse libre court aux envies des propriétaires. S'ils le souhaitent, ils peuvent également ajouter des pièces à la construction. Autre avantage non négligeable, la surface au sol du chalet CRAN MONTANA ne dépassant pas 20m², l'obtention d'un permis de construire est facultative dans la plupart des communes.
Des matériaux de qualité supérieure
Les chalets CRAN MONTANA sont constitués de bois contrecollé. Cette technique, consistant à assembler deux ou trois planches de bois massif, conserve les qualités naturelles du bois tout en garantissant la fiabilité et la précision d'un produit industriel. Le bois est parfaitement calibré et ne risque aucune déformation. Livrés avec du double vitrage, ces chalets sont donc parfaitement isolés et adéquats pour une utilisation en résidence principale.
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