Le quartier passé au crible
Si, majoritairement, les détritus qui jonchent le trottoir ne découragent pas les répondants à notre enquête qui déclarent à plus de 40% préférer visiter le bien avant de se prononcer, le mauvais état des voitures garées dans la rue (voitures très modestes et/ou vieilles et/ou en panne, abandonnées…), les graffitis sur les murs du quartier et les poubelles entassées devant la maison ou l’immeuble ont très mauvaise presse !
Ils sont en moyenne plus de 40% à nous confier que même si ils visiteront un bien immobilier en location ou en vente Lorraine, leur avis sera, à cet instant, déjà fait.
Spontanément, les internautes citent aussi le phénomène très français des déjections canines qui viennent quelque peu entacher l’image que l’on peut se faire à première vue d’un quartier.
Les abords extérieurs de la maison / de l’appartement
En s’approchant de la maison/l’appartement à visiter, certains détails méritent qu’on leur accorde un minimum d’importance. En effet, une pelouse/ des espaces verts mal entretenus, voire pas du tout ! (30%), des feuilles, mauvaises herbes ou ronces qui gênent le passage dans les allées (26%) ou encore une absence de délimitation claire entre la maison en question et celle des voisins (26%) peuvent vous faire fuir ! Pour l’anecdote, on notera qu’1 personne sur 5 sera refroidie par la présence de nains de jardin !
Une fois à l’intérieur…
Propriétaires, vous qui souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier en Lorraine, c’est une fois à l’intérieur que tout se joue véritablement. Alors attention aux erreurs qui ne pardonnent pas
47% des répondants à notre sondage avouent que si le ménage a visiblement été oublié ou si l’odeur générale n’est pas des plus agréables alors leur avis sur le bien immobilier en location ou en vente en Lorraine sera déprécié ils seront incités à négocier le prix à la baisse. Les négociations risquent de se révéler plus difficiles que prévu !
Pour consoler les propriétaires, notons en revanche que des lits pas faits ou des meubles vieillots ou une déco trop chargée n’empêchent pas les gens de se projeter dans l’intérieur qu’ils visitent.
Et maintenant, on distribue les bons points !
En tête des détails les plus appréciés par les personnes à la recherche d’un logement :, des façades qui ne portent pas les stigmates des tagueurs du quartier (pour 69% des personnes interrogées), une impression générale de propre et de frais (65%) et des espaces verts bien entretenus (65% de voix). On retiendra aussi que des pièces dégagées et rangées ainsi que quelques bouquets de fleurs ça et là aideront plus de la moitié des personnes interrogées à conserver un bon souvenir de la visite et influenceront positivement leur jugement.
Ce sondage a été réalisé par atHome Group SA. L’administration de cette enquête a été effectuée en ligne sur les sites www.atHomeLorraine.fr (location et vente en Lorraine) et www.atHomeAlsace.fr (location et vente en Lorraine) du 12/09/2009 au 12/11/2009 et a recueilli les avis de 105 internautes.
La constitution de notre panel se répartit comme suit : 48% de femmes – 52% d’hommes, 6% âgés entre 18 et 25 ans, 34% entre 26 et 35 ans, 30% entre 36 et 45 ans et 30% âgés de plus de 45 ans.
32% des répondants sont employés, 13% indépendants, 14% fonctionnaires, 4% à la recherche d’un emploi, 2% étudiants, 15% sont cadres, 4% ouvriers, 5% retraités et 4% chefs d’entreprise.
Parmi eux, 61% sont propriétaires de leur logement et 39% locataires.
Source : http://www.communique-de-presse-gratuit.com/immobilier/immobilier-des-erreurs-qui-ne-pardonnent-pas/----------------------
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