Baisse de l'immobilier en Italie

L'Europe est toujours en pleine crise immobilière. Même si les prix chutent doucement, les tensions qui pèsent sur le marché immobilier bloque toute reprise.

C'est le cas en Italie par exemple où les prix de l'immobilier ont déjà baissé de 5% l'année précédent et devraient faire de même cette année. Malgré un bon début d'année 2010, la tendance de l'immo reste mauvaise sur le long terme, notamment à cause d'un taux de chômage encore trop important.

Une baisse de l'immobilier qui devrait atteindre en core 5 à 10% cette année.

Une crise immobilière finalement bénéfique ! Pour qui ?

Après une fin d'année 2008 délicate, l'anticipation a permis au groupe Carmen Immobilier, spécialiste de l'immobilier « particulier et entreprise » au pays basque, de rester en 2009 très compétitif... et de continuer à répondre positivement aux besoins de ses clients.

« Malgré tout, cette crise nous a permis de nous recentrer, de nous réorganiser et de nous remettre globalement en question vis-à-vis du client, sans réduire notre communication », se réjouit aujourd'hui Daniel Hiribarren, le fondateur-dirigeant du Groupe Carmen Immobilier.

Se diversifier sans s'« éparpiller », les projets de développement de Carmen Immobilier s'inscrivent donc toujours dans un seul et même domaine : celui de l'Immobilier.

Sa politique de gestion de crise est de pouvoir répondre plus que jamais à tous les métiers de l'immobilier et de développer des synergies.

Les nouveaux axes qu'investit aujourd'hui Carmen Immobilier sont celui de la location à l'année et celui de la location saisonnière de vacances.

D'autre part, conscient que les nouvelles technologies sont d'ores et déjà la première source d'information pour détecter ou mettre en vente son futur logement, le groupe Carmen Immobilier innove, en proposant d'accéder à l'ensemble de son offre directement par son téléphone mobile.

L'immobilier étant un métier de quartier, son objectif est d'ouvrir de nouvelles agences sur le BAB et, en priorité sur les communes de Bayonne et d'Anglet. Ainsi, les années 2010 et 2011 verront, soit la création de nouveaux points de vente, soit l'arrivée d'agences déjà existantes sur le marché local, désireuses de rejoindre le premier réseau privé du pays basque.

Pour certaines entreprises, d'ailleurs de tout secteur, la crise s'avère en effet bénéfique dans la mesure où cette période catalyse chez ses dirigeants la volonté d'innover, de s'adapter à l'émergence de nouveaux besoins, etc. Le groupe Carmen Immobilier bénéficie à coup sûr de cette volonté !

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Les taux des crédits immobiliers se maintiennent

La BCE a décidé de maintenir son taux directeurs. Cela signifie encore de beux jours pour les crédits immobiliers. Les taux actuellement sont aux alentours des 4% et cela devrait le rester. En effet, la BCE prête de l'argent aux banques à un crédit exceptionnellement faible à 1%.

Les acheteurs peuvent donc se réjouir de cette situation. La BCE ne craint plus l'inflation et les taux des prêts immobiliers vont rester à ce niveau encore pour un moment.

En savoir plus : La baisse des taux de crédits se stabilise selon meilleurtaux.com

Marché immobilier espagnol...

Le marché immobilier espagnol est toujours en crise. Il faut dire que l'Espagne est particulièrement sensible à la crise immobilière mondiale. Le pays ayant centré sa croissance des dernières années sur la construction de villes entières, la chute est d'autant plus dire.

Du coup l'immobilier est en chute libre avec aux dernières nouvelles une baisse de l'immobilier de 7,8% sur un an.

Point positif, la chute est moins importante ces derniers mois, 0,9% seulement pour le 3ème trimestre 2009. Alors sortie de crise d'ici la fin de l'année ? pas si vite certainement.

Voir l'article : Espagne, la crise immobilière continue

Baisse des crédits immobilier

Les crédits immobilier sont en baisse leur taux vient de passer la barre des 4%. Il faut dire que le taux de la BCE n'a jamais été aussi bas.

Cependant attention à un retour de la hausse dans les prochains mois car la BCE pourrait relever son principal taux directeur. En effet la banque centrale Australienne vient de relever son taux d'un quart de point et d'autre pays comme l'Europe pourraient suivre par peur de revenir à une forte inflation.

Chute de l'immobilier d'entreprise !

A moscou, le marché de l'immobilier d'entreprise va très mal. En effet le pays avait basé sa croissance sur la vente des matières premières. Malheureusement le cours de ces dernières à fortement chuté depuis 1 an et demi.

Du coup c'est tout le pays qui va mal et l'immobilier d'entreprise en particulier. La baisse de l'immobilier d'entreprise atteint -45% par rapport au premier semestre de l'an passé. A Moscou en particulier la chute de l'immobilier est de 78% !

En Europe, l'Irlande accuse le même choc avec une baisse de l'immobilier d'entreprise de 69%.

L'Irlande et sa crise immobilière...

Le traité de Lisbonne vient d'être accepté par les Irlandais. Il faut dire que la crise immobilière touche particulièrement l'Irlande. Il y a quelques années l'Irlande était parmi les premiers pays du monde en terme de croissance économique et fleurtait avec les 6%.

Actuellement elle est une des premières touchées par la crise économique et le pays est au bord de la faillite. La crise immobilière fait rage et les prix de l'immobilier chute fortement avec un record au cours des 4 derniers mois -18;25%...

Voir l'article : UNE SEMAINE CHEZ LES IRLANDAIS

Crédit immobilier : le malheur est dans le prêt...

Une très bonne émission qui explique la crise immobilière US et notamment les fameux crédits immobilier subprimes. Le titre de cette émission est très bien trouvé : le malheur est dans le prêt...

Effectivement le prêt ou le crédit est un mal de nos jours et lorsqu'ils ne sont plus contrôlés cela se termine mal pour les pauvres emprunteurs.

Retraçant la genèse de l'explosion de la bulle immobilière aux États-Unis, ce film montre à quel point cette crise était prévisible, voire prévue par certains.

Ce film revient sur la crise des subprimes et sur ses répercussions mondiales, de l'Ohio, où il enquête sur la spéculation immobilière, à l'Allemagne et la France, où le désarroi est grand, en passant par New York et Londres, incontournables places commerciales et financières. Le documentaire donne la parole aux victimes de la crise mais aussi à ses acteurs : boursiers, cadres des agences de notation, analystes financiers. Les témoignages des uns et les aveux des autres sont commentés par Peter Sloterdijk, philosophe, Friedhelm Hengsbach, spécialiste d'éthique sociale, ou Richard Sennett, sociologue, pour qui le néolibéralisme s'achève en "désastre économique et culturel". Et pour Peer Steinbrück, le ministre allemand des Finances, le pire est peut-être encore à venir.

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Grande-Bretagne : marché immobilier à la hausse

En Grande Bretagne, le marché immobilier poursuit dans le vert pour le deuxième mois de suite. Ainsi les prix de l'immobilier ont augmenté de 0,2% en septembre.

Néanmoins sur un an les chiffres sont à la baisse avec -5,6%.

Voir l'article : Royaume-uni, le marché immobilier se reprend ?