123webimmo.com : implantation sur Avranches (50)

123webimmo.com étoffe sa présence autour de la baie du Mont Saint-Michel. Après Saint-Malo et Granville-Coutances, le réseau s'implante sur Avranches et ses environs, dans la Manche (50).

Les prochains dossiers à la signature sont Orléans-Sud et Dijon-Nord, qui rejoindront l'enseigne dans les jours qui viennent.

123webimmo.com, désormais solidement installée comme l'enseigne leader de l'immobilier low-cost en France, continue son développement à grands pas. Le prochain objectif, celui des 100 agences, sera atteint avant la fin septembre.

US : marché de la construction le retour

Le marché immobilier US serait-il en train de repartir ? pas sûr en tout cas son état s'améliore lorsque l'on regarde les indices de la construction.

Ainsi en mars 2010, l'indice de dépense des ménages pour la construction resort en hausse de 0,2%. Pas une forte hausse ? en tout cas mieux que le mois précédent où l'indice immo avait chuté de plus de 2%.

Baisse de l'immobilier en Italie

L'Europe est toujours en pleine crise immobilière. Même si les prix chutent doucement, les tensions qui pèsent sur le marché immobilier bloque toute reprise.

C'est le cas en Italie par exemple où les prix de l'immobilier ont déjà baissé de 5% l'année précédent et devraient faire de même cette année. Malgré un bon début d'année 2010, la tendance de l'immo reste mauvaise sur le long terme, notamment à cause d'un taux de chômage encore trop important.

Une baisse de l'immobilier qui devrait atteindre en core 5 à 10% cette année.

La société SODEARIF acquiert 3 000 m² de bureaux dans un immeuble à Pierrefitte-sur-Seine (93)

SODEARIF, société d’études, d’aménagement et de réalisations immobilières et foncières vient d’acquérir 3 000 m² de bureaux dans un immeuble, situé 196 avenue Elisée Reclus à Pierrefitte-sur-Seine.

Le montant de la transaction s’élève à 1,3 M €.

BNP Paribas Real Estate a été conseil du preneur et de l’offreur.

Propriétaire : Plaxine André

Bulle immobilière et Goldman and Sachs

Le Sénat américain accuse la banque américaine Goldman and Sachs d'avoir profité à la fois de la bulle immobilière mais aussi de la crise qui s'en est suivi.

Terrible... le Senat estime qu'au cours de l'année 2007, Goldman and Sachs savait que le marché immobilier était en plein retournement. Pire la banque amériacaine pariait même sur une possilbe crise immobilière par le biai de placements financiers.Ces placements auraient permis à la banque US d'engranger quelques millions de dollars alors que le pays était en crise.

Pendant le même temps, la banque permettait toujours à ses clients de miser sur la bulle immobilière et toute la spéculation qu'elle génère.

Les agences Elyse Avenue se mettent aux couleurs du printemps

Pour fêter l'arrivée du beau temps, la franchise d'immobilier Elyse Avenue à décidé de tordre définitivement le cou à la morosité et de se mettre aux couleurs de cette saison verdoyante et annonciatrice de renouveau tant végétalement que commercialement parlant.

Toutes les agences Elyse Avenue se sont ainsi parées de couleurs printanières, ce qui n'a pas
manqué de surprendre agréablement les passants.

Point de vue de franchisée
Pour Julie ESCALIER, franchisée à Avignon, « cette opération est très positive. Elle a surpris et
amené des gens à rentrer dans l'agence, attirés par notre convivialité. Mais il n'y a pas que la
convivialité qui nous différencie de la concurrence. Notre approche métier et nos méthodes
pertinentes nous permettent de satisfaire une clientèle très exigeante, ce qui est bien légitime ! ».

In&Fi Crédits plus présente encore en Haute-Garonne

Occupant déjà le centre de Toulouse, In&Fi Crédits a annoncé l'ouverture d'une seconde agence dans le département de la Haute-Garonne, cette fois dans la cité de Saint-Orens-de-Gameville
Le réseau, qui compte près de 100 agences réparties sur l'ensemble du territoire français, propose les meilleurs taux sur l'ensemble des prestations disponibles sur le marché, à savoir les crédits immobiliers, les rachats de crédits, les crédits à la consommation, les prêts travaux, les prêts relais ou les crédits hypothécaires.

Voici les coordonnées complètes des deux unités In&Fi de Haute-Garonne :

La nouvelle, dirigée par Lucas Ruiz et Matthieu Delon :
Saint-Orens-de-Gameville
20 avenue de Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville.

Et l'ancienne :
Toulouse Croix Daurade
103 route d'Albi 31200 Toulouse

Hausse de l'immobilier à Marseille

Récemment le site immobilier Priximmo vient d'indiquer que les prix de l'immobilier sont repartis en hausse à Marseille. Depuis la fin de l'année 2009, les prix des logements ont ainsi augmenté de 1,8%. Un rebond inéterressant qui permet de rattraper une partie de la correction des dernières années. Les prix de l'immobilier à Marseille avaient ainsi diminué de pratiquement 7% au cours des dernières années.

Rebond du marché immobilier US

Le marché immobilier US va t il enfin sortir de la crise immobilière ? en tout cas beaucoup d'économistes attendent le moindre indice positif pour annoncer cette reprise.

Bien souvent le marché de l'immo neuf est le plus touché par la crise et les ventes US ont nettement chuté dans ce domaine les dernières années. Mais voilà les ventes de logements neufs viennent de bondir de 27% en mars 2010, ce qui permet d'espérer de meilleurs jours. Toutefois les stocks de logements neufs est en hausse de 0,9% et les prix de ces habitation en baisse de 3,4%. Alors reprise ou non ? on en sait toujours pas plus.

Scandale chez Laforêt immobilier

Deux personnes du conseil de directoire du groupe de franchises Laforêt immobilier viennent d'être licenciées. Cela faisait quelques temps qu'une enquête interne avait été ouverte. Les motifs invoqués par le président du directoire, une mauvaise gestion de la cris eimmobilière et une moindre défense des intérêts des franchises du groupe.

Assez étonnant comme raison, faut il y voir un scandale dissimulé probablement pas mais assez étrange comme licenciements.

Immobilier et conseil : des conseils sur mesure pour l’achat ou la vente de biens immobiliers

Achat et vente de biens immobiliers : une agence donne des conseils sur l’achat ou la vente de vos biens immobiliers

ImmoSurmesure réinvente les services immobiliers en permettant d’avoir une prestation de conseil “sur mesure” …Il fallait y penser ! Vous trouverez des packs pour vous aider à vendre, à acheter, à mettre en location…ou des prestations au détail (Etat des lieux, contre-visite suite à un achat entre particuliers ou l’aide à la rédaction d’un bail…) pour un prix attractif.

« Sécuriser» le marché du Particulier à Particulier

Acheter, vendre ou louer de Particulier à Particulier …

Vous choisissez les services selon vos besoins et votre disponibilité … en toute liberté !

ImmoSurmesure est aussi une agence immobilière nouvelle génération, adhérente à la FNAIM implantée au cœur de son marché autour de Strasbourg, sa Communauté Urbaine (CUS) et ses environs ( Kochersberg, Ackerland, les Châteaux et jusqu’à Erstein, Molsheim et Brumath…)

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Vous êtes acheteur ?

Grâce à une écoute attentive de vos besoins, de vos moyens et de vos envies nous recherchons pour vous le bien dont vous rêvez en vous évitant du temps perdu en recherches et visites inutiles. Nous vous guidons et vous conseillons.

Vous êtes bailleur ?

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Des méthodes commerciales nouvelles pour s’adapter aux nouvelles exigences du marché

Profitez de notre offre de printemps !

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et pour tous mandats signés jusqu’au 30 avril 2010*,

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Valorisation de bien immobilier ou Home-staging

C’est une technique marketing qui a fait ses preuves pour vendre plus vite et dans de meilleures conditions ;

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En quelques chiffres (Sources : Etudes croisées FNAIM, AVEO et Century 21)

Investir dans l’immobilier marocain et bénéficier d’avantages fiscaux

Payez moins d’impôts en devenant propriétaire d’une villa à Marrakech

Les freins à l’achat d’un bien immobilier au Maroc peuvent être nombreux : éloignement, manque de maîtrise du marché local, informations juridiques et administratives morcelées…

Pourtant cette destination ne manque pas d’atouts que ce soit de part son climat, sa richesse culturelle, sa facilité d’accès par vols low-costs, les prix encore très accessibles des biens immobiliers (notamment le rapport prix / surface), et sa fiscalité très avantageuse.

En effet, devenir propriétaire au Maroc permet de bénéficier d’avantages fiscaux dans le cadre de la convention fiscale Franco-Marocaine qui exclut la double imposition et accorde la possibilité aux retraités français de devenir résident et de payer leurs impôts au Maroc. Ce derniers bénéficieront d’un abattement de 40% sur le revenu imposé au Maroc et d’un abattement de 80 % sur l’impôt sur le revenu marocain, ce qui, conjugué,aboutit à un taux d’imposition sur le revenu annuel brut de 4 % en moyenne. La condition cependant, transférer au Maroc sa pension de retraite et y séjourner plus de 6 mois par an, même de manière discontinue.

Un autre avantage concerne les propriétaires de résidences de vacances qui mettent en location, bénéficiant ainsi d’une défiscalisation de leurs revenus locatifs.

Enfin, les plus values immobilières peuvent être exonérées de taxe, l’ISF et les droits de succession quant à eux n’existent pas.

Pour répondre à la demande de plus en plus forte des candidats à l’expatriation fiscale, mais aussi d’investisseurs à la recherche d’une villa de vacances, la société française Ma Villa Marrakech (MVMk) a choisi de proposer un service original sur le marché de l’immobilier.

Basée France pour être plus proche de ses clients et de leurs attentes, Ma Villa Marrakech possède un savoir-faire et une réelle expertise de l’immobilier au Maroc.

Elle procède à une sélection de biens immobiliers neufs basée sur des critères de qualité et de sérieux, met en relation les investisseurs avec une banque, un notaire et un gestionnaire partenaires et accompagne ses clients lors de leur visite à Marrakech mais également dans leur démarches administratives liées à l’achat.

Ma Villa Marrakech - 12 allée Véga - 64600 Anglet

Tel : 05 40 48 04 20 ou par email contact@ma-villa-marrakech.fr

www.ma-villa-marrakech.fr

123webimmo.com : implantation aux Herbiers (85)

123webimmo.com poursuit son développement sur la façade Atlantique avec une nouvelle implantation en Vendée.

La nouvelle agence couvre le Nord-Est de la Vendée, avec notamment les communes des Herbiers, des Essarts et de Montaigu.

Il s'agit de la 4 ième agence de l'enseigne sur le département, et surtout de la 7 ième bi-concession, ce qui constitue un bon indicateur des succès commerciaux rencontrés par les agences 123webimmo.com. Après le concessionnaire des Sables d'Olonne, qui a doublé la mise en fin d'année en prenant une nouvelle agence sur le Nord-Ouest vendéen, la nouvelle agence des Herbiers est l'émanation de l'agence 123webimmo.com de Jard-sur-Mer (Vendée-Sud).

Cette densification du réseau va accentuer l'impact de l'enseigne sur la Vendée, et permettre des actions publicitaires communes et ainsi de sérieuses économies d'échelle.

Désormais à 79 agences au plan national, 123webimmo.com franchira comme prévu le cap des 80 agences avant la fin avril.

Source : http://www.123webimmo.com/

Agence immobilière et ile de Groix : acheter votre maison sur l’ile de groix avec une agence immobilière

” Qui voit Groix voit sa joie “, dit le célèbre dicton des marins bretons. Cette ile de groix, deuxième île de Bretagne de par sa superficie pourtant modeste ( 8 km de long sur 3 de large ), est située en face de Lorient ( 2ème port de pêche de France en tonnage ) et compte à peu près 2300 habitants à l’année. Riche d’un passé où la pêche au thon était son activité principale, groix a gardé ses petites maisons de pêcheurs ainsi qu’un thon, à la place du coq traditionnel, au sommet du clocher de l’église de Port-Tudy.

Pour ceux et celles qui recherchent une île à taille humaine, ni trop grande, ni trop petite, et qui reste un peu sauvage, l’ile groix offre un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle. Un climat tempéré de type océanique, une densité faible, 30 km de sentiers côtiers, des navettes quotidiennes avec le continent, des plages de sable fin, des criques, un écomusée, des phares d’époque etc… Un investissement immobilier groix se révélera donc une perspective intéressante, pour tous ceux qui veulent acquérir une propriété dans un milieu préservé où se mêlent harmonieusement la mer et la terre. Ainsi, que ce soit dans une petite maison de pêcheur ou une villa plus cossue, habiter à groix ne peut que combler ceux qui désirent une habitation en symbiose avec l’environnement. De plus, de par sa proximité avec le continent et la fréquence de ses navettes avec celui-ci, vivre à groix procure un total dépaysement sans avoir à souffrir d’isolement.

Nul doute alors que l’ immobilier groix est un secteur plein d’avenir, d’autant plus que se pose maintenant de manière plus cruciale la question du respect de l’environnement et du développement durable. Plus d’hésitation donc, et en quelques clics depuis votre domicile, vous pourrez visiter virtuellement des maisons site d’exception ou des appartements à louer sur cette île à la richesse naturelle préservée.

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La franchise In&Fi Crédits labellisé Réseau de Bronze par l’Indicateur de la Franchise

Après trois années d'activité passées à la loupe par l'Indicateur de La Franchise, le réseau de courtiers In&Fi Crédits reçoit pour la première fois le label Réseau de Bronze, grâce aux nombreux indices de satisfaction attribués par ses franchisés.

Premier réseau indépendant de courtiers en crédit avec plus d'une centaine d'agences en France, In&Fi Crédits a reçu pour la première fois le label "Réseau de Bronze".
Ce label décerné par l'Indicateur de la Franchise est attribué selon de nombreux critères de sélection et d'après le taux moyen de satisfaction des franchisés du réseau. Ce dernier est calculé en fonction des réponses apportées par les franchisés interrogés (au sein du réseau In&Fi Crédits, ils ont été près de 70% à participer).

Les points abordés dans l'audit concernent principalement l'assistance au démarrage, le fonctionnement du réseau au quotidien, l'aide apportée par la tête de réseau à ses franchisés, l'implication des dirigeants, ainsi que les aspects financiers (notamment le montant de l'apport financier demandé pour intégrer le réseau).
L'accompagnement au démarrage (avec la formation initiale), l'autonomie de gestion, le support logistique et l'implication des dirigeants constituent les points forts du réseau In&Fi Crédits. Ils sont plébiscités par plus de 60% des franchisés interrogés.
Malgré la conjoncture difficile en 2009, l'audit fait également ressortir que plus d'un tiers des nouveaux franchisés a pu se rémunérer correctement dès la première année d'activité.

"Au vu des résultats de cet audit, nous constatons que les efforts d'accompagnement et de transparence vis-à-vis des franchisés portent leurs fruits", affirme Patrice Matagne, directeur associé d'In&Fi Crédits. "L'obtention de ce label nous encourage à poursuivre dans cette voie et à redoubler nos efforts en 2010, pour être encore meilleurs."

> Synthèse des principales moyennes de satisfaction : aide au démarrage : 67,7%, enseigne : 70,8%, tête de réseau : 86,9%, moyenne générale : 67,7%.